△蛋殼上海分公司業(yè)務(wù)員
蛋殼上海分公司的業(yè)務(wù)員介紹說，公司裝修一套房子，少則2、3萬元，多則5、6萬元的裝修費(fèi)，外加承擔(dān)利息、違約金、人員工資等各項(xiàng)開支，其實(shí)并不賺錢，最多只能算微利。
業(yè)務(wù)員向記者透露，他們公司有房地產(chǎn)開發(fā)，需要很多的資金，因此出租公寓的房租都是用來支持房地產(chǎn)開發(fā)，以盤活資金鏈。目前他們公司95%的客戶都選擇辦理了“租房貸”。
隨后記者對成都市的幾家長租公寓進(jìn)行了走訪，印證了上海蛋殼公寓業(yè)務(wù)員的說法。在成都市場，“租房貸”的確成為了市場主推的支付方式。在一家名為中潤置家的長租公寓公司，選擇支付房租的方式就只有年付和“租房貸”兩種。
△中潤置家
中潤置家的業(yè)務(wù)員介紹說，跟他們公司合作的金融機(jī)構(gòu)是一個(gè)名為“會分期”的金融平臺。業(yè)務(wù)員解釋“會分期”是一個(gè)代付機(jī)構(gòu)，類似于小額貸款。
無獨(dú)有偶，一家名為“小家聯(lián)行”的長租公寓公司，也在跟“會分期”進(jìn)行合作。并且也只有年付和“租房貸”兩種支付方式。兩家公司都對租客貸款逾期產(chǎn)生的違約責(zé)任做出了如終止合同，公司將承擔(dān)違約金的承諾。
