臺(tái)海網(wǎng)3月27日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道  昨日，市資源規(guī)劃局正式發(fā)布《廈門市招拍掛用地2020年出讓計(jì)劃》。公告明確，本年度我市擬出讓經(jīng)營(yíng)性用地245公頃，其中，商品住宅用地和商服類經(jīng)營(yíng)性用地比重分別為39%和61%。

　　總體來(lái)看，今年我市的供地計(jì)劃進(jìn)一步體現(xiàn)了“精準(zhǔn)供地”的思路，土地供應(yīng)著眼于產(chǎn)業(yè)招商和重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的要素保障、社會(huì)民生補(bǔ)短板、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展等，全力服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　要素保障

　　服務(wù)全市產(chǎn)業(yè)“大招商”

　　土地資源是招商服務(wù)要素保障的重中之重，為此我市提出了“地等項(xiàng)目”的招商承諾，在市資源規(guī)劃局的部署下，通過(guò)盤活挖掘內(nèi)生空間，增加有效用地供給，進(jìn)一步拓展城市建設(shè)空間范圍，在數(shù)量和質(zhì)量上滿足全市重大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地和新城片區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商發(fā)展的要素需求，確保重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“快落地、早開工、早見效”。

　　2019年招商大會(huì)以來(lái)，我市生成招商項(xiàng)目近2400個(gè)，引入了中航鋰電、天馬6代AMOLED生產(chǎn)線、浪潮南方總部制造基地、華為鯤鵬生態(tài)基地等一批大型優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，這其中土地要素保障發(fā)揮了重要的作用。從今年的供地計(jì)劃來(lái)看，商服類產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)面積150公頃，較上一年度的供應(yīng)量增長(zhǎng)50%；工業(yè)用地計(jì)劃供應(yīng)面積200公頃，比上一年度實(shí)際成交量多9.3%，地塊分布范圍涵蓋東部體育會(huì)展新城、環(huán)東海域新城、火炬翔安產(chǎn)業(yè)區(qū)、同翔高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地等島外重大產(chǎn)業(yè)片區(qū)，將為我市重點(diǎn)發(fā)展的高端制造、總部經(jīng)濟(jì)、軟件和信息服務(wù)等產(chǎn)業(yè)提供充足的空間保障，進(jìn)一步落實(shí)我市產(chǎn)業(yè)招商提出的“地等項(xiàng)目”承諾。

　　精準(zhǔn)供地

　　持續(xù)推進(jìn)“跨島發(fā)展”戰(zhàn)略

　　根據(jù)計(jì)劃，本年度全市擬出讓商住用地29宗，總用地面積約95公頃，總建筑面積約268萬(wàn)平方米。結(jié)合我市近五年的商住用地年均成交量和新建商品住宅年均成交規(guī)模來(lái)看，本次計(jì)劃的制定注重“以產(chǎn)定供”，充分考慮了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際需求，旨在進(jìn)一步深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，力求實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)供地，確保市場(chǎng)流動(dòng)性健康可持續(xù)。

　　本年度商住用地島內(nèi)外供地量占比分別為17%和83%，島外四區(qū)繼續(xù)占據(jù)顯著優(yōu)勢(shì)，海、集、同、翔四區(qū)供地比例為1:1.3:1.7:1.3。本次島內(nèi)計(jì)劃供應(yīng)量比去年實(shí)際成交量增加約10萬(wàn)平方米，集美區(qū)則繼續(xù)維持較高的供應(yīng)比重。

　　值得一提的是，本年度島內(nèi)擬出讓商住用地4宗，總用地面積約13.2公頃，總建筑面積45.5萬(wàn)平方米，適量加供可緩解島內(nèi)商品住宅供應(yīng)趨緊的態(tài)勢(shì)。上述地塊位于瑞景洪文片區(qū)和兩岸金融中心片區(qū)，其中有3宗地塊屬于“舊村改造”整理出來(lái)的土地。