包租漫畫。黃勁超 圖
臺(tái)海網(wǎng)11月28日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 年終將至，“租賃”一詞再度火熱。當(dāng)萬科、龍湖、旭輝、綠地、碧桂園等多方資本搶食租賃大蛋糕時(shí)，廈門的房產(chǎn)中介也沒閑著。記者昨日走訪發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前，廈門多家房產(chǎn)中介開始介入長(zhǎng)租領(lǐng)域，與相關(guān)公司一道，當(dāng)起了“包租公”，賺取租金差價(jià)。
現(xiàn)象
中介熱衷當(dāng)“包租公”
在廈門擁有多家門店的丹廈房產(chǎn)最近與廈門億閣公寓合作，做起了“包租”業(yè)務(wù)。
昨天，記者來到位于火車站附近的一家丹廈房產(chǎn)，稱有套房子要出租，詢問對(duì)方有何種出租模式。一位工作人員告訴記者，現(xiàn)在最方便的就是包租，簡(jiǎn)單說就是房屋托管。
“如果是裝修好的房子，我們鼓勵(lì)業(yè)主長(zhǎng)租，最好是三年起租。如果是毛坯房，我們會(huì)為你提供免費(fèi)裝修，但要六年起租。”該工作人員告訴記者，目前丹廈房產(chǎn)與億閣公寓在島內(nèi)一些優(yōu)質(zhì)地段的“包租”業(yè)務(wù)，已取得一定進(jìn)展，收到的房源600多套，且還在持續(xù)增長(zhǎng)中。
實(shí)際上，除了丹廈外，廈門多家房產(chǎn)中介都介入了“包租”領(lǐng)域。記者了解到，當(dāng)前參與長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)的，以幾家大的中介公司為主，包括世聯(lián)行旗下的紅璞公寓等。
今年10月在廈門啟動(dòng)的“世聯(lián)聯(lián)盟”也已將長(zhǎng)租公寓等業(yè)務(wù)打包成產(chǎn)品，推薦給房產(chǎn)中介。“在剛性的門店成本外，中介可以通過多款產(chǎn)品多維創(chuàng)收。”世聯(lián)行廈門區(qū)域相關(guān)人士說。
一些新成立的中介公司也試圖分一杯羹。廈門富太房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人告訴記者，該公司當(dāng)前也與公寓機(jī)構(gòu)合作，試水“包租”業(yè)務(wù)。
