市場(chǎng)
二手房成交量回落
廈門網(wǎng)-海西晨報(bào)訊 （文|洪艷艷）開春以來，廈門二手房市場(chǎng)迅速升溫，一直保持量?jī)r(jià)齊升的狀態(tài)。在同安拍出“雙地王”后，更是“漲”聲一片，4月最后一周成交連續(xù)4天破單日紀(jì)錄，全月全市二手住宅成交共計(jì)8215套，環(huán)比上漲16.59%，創(chuàng)下單月成交歷史新高。而進(jìn)入5月份，二手房成交量明顯下滑。數(shù)據(jù)顯示，5月第一周(5月2日—5月7日)全市二手住宅成交數(shù)為944套，環(huán)比下跌66.8%。截至5月22日，全市二手住宅成交套數(shù)為3781套，日均成交270套(扣除無成交記錄日)，相比于4月份最后一周的日均成交568套，成交量有所回落，樓市步入理性。
記者走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，二手房市場(chǎng)從“旺市”進(jìn)入“望市”。“5月以來市場(chǎng)熱度稍弱，一來是房源減少，二來房子的確沒3、4月份好賣了。”麥田房產(chǎn)一門店負(fù)責(zé)人告訴記者，土拍后，面對(duì)不穩(wěn)定的市場(chǎng)，房主捂房惜售，而購房者面對(duì)不斷高漲的房?jī)r(jià)，也開始出現(xiàn)觀望，買賣雙方進(jìn)入了博弈期，成交周期變長(zhǎng)，房子賣起來沒那么快了。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士回應(yīng)，5月以來成交量的回落屬正?，F(xiàn)象，目前廈門樓市正處于買賣雙方博弈期，而這也無形中導(dǎo)致了成交量的下跌。21世紀(jì)房產(chǎn)廈門區(qū)總經(jīng)理沈文禮也表示，廈門二手房的需求量在上個(gè)月得到了大量釋放，成交量在4月份達(dá)到了歷史制高點(diǎn)，而5月的成交量下跌其實(shí)是意料之中，這是正?，F(xiàn)象。
