臺海網(wǎng)4月21日訊 據(jù)廈門日報報道 明天,被業(yè)內(nèi)外熱議已久的2016TP02地塊將正式“出嫁”。該地塊位于同安新城濱海西大道東側(cè)、官潯溪南側(cè)，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地(商業(yè))，土地面積83444平方米，建筑面積21萬平方米，起拍價217400萬元，起拍樓面價10352.38元/平方米。
話題性十足 猴年首拍備受關(guān)注
與以往相比，本次的土地出讓話題性極強(qiáng)，受到空前關(guān)注的主要原因有以下幾點(diǎn):一是，春節(jié)后，廈門樓市持續(xù)火爆，眾多開發(fā)商對后市預(yù)期普遍樂觀。據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布的2016年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動數(shù)據(jù)，與2月相比，3月廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲5.4%，連漲13個月，漲幅排名第一。
二是，時隔半年才有新的商住地塊公開出讓，“余糧不足”的房企們將展開格外激烈的奪地大戰(zhàn)。更為重要的是，2016TP02地塊10352.38元/平方米的起拍價和與之相鄰的現(xiàn)同安地王——保利叁仟棟(10381.5元/平方米)相差無幾，在外界看來其成功晉級同安新地王已板上釘釘，而僅存的疑問只是成交價能否超越龍湖、首開去年攜手拿下的H2015P05地塊(樓面價15679.4元/平方米)，成為島外新的單價地王。
三是， 3月底廈門國土資源與房產(chǎn)管理局正式公布了2016廈門土地供應(yīng)計劃，其中計劃供應(yīng)的居住用地可建面積超200萬平方米，主戰(zhàn)場也轉(zhuǎn)移到了同安、翔安，兩區(qū)住宅用地總占比超八成。作為今年首場土拍，2016TP02地塊表現(xiàn)如何不僅將奠定全年土地市場的主基調(diào)，也將檢驗(yàn)人們對同安、翔安樓市的價值認(rèn)可度。
