滬京深外地人“爆棚”，東莞外來人口數(shù)三倍于戶籍人口
廣東東莞的外來人口數(shù)量大大超過本地戶籍人口。圖為東莞一家制衣廠的生產(chǎn)車間 視覺中國圖
[綜合近4年來人口的增加量和增長率兩個指標(biāo)來看，天津、北京、深圳、鄭州、武漢等城市，不光人口增量大，而且增長率也高，是近年來人口增速最快的城市]
[80后、90后的新一代勞動者對勞動環(huán)境的要求更高。相比傳統(tǒng)制造業(yè)工廠較為枯燥和單調(diào)的工作環(huán)境，這些新勞動者更愿意選擇從事第三產(chǎn)業(yè)。在這種情況下，以制造業(yè)為主的城市正大力推行“機器換人”計劃，以解決日益嚴(yán)重的用工短缺問題。]
今年以來，在去庫存等一系列刺激政策的作用下，房地產(chǎn)市場大幅回暖。不過在普遍回暖的情況下，市場的分化依然十分明顯。尤其是在一二線城市量價齊升的同時，大量的三四線城市表現(xiàn)比較平淡。
“政策刺激雖然可以改變短期市場格局，中長期的樓市走向依然取決于供求關(guān)系的基本面，歸根結(jié)底體現(xiàn)的是經(jīng)濟發(fā)展和城市吸引力。”中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉對《第一財經(jīng)日報》分析，人口凈流入是分析城市吸引力和未來房價走向的一個最重要的指標(biāo)。
一般來說，經(jīng)濟發(fā)達(dá)的城市憑借優(yōu)質(zhì)的社會公共資源和良好的就業(yè)機會對流動人口形成了強大的吸引力，大量的流動人員到大城市后，融入大城市的愿望十分強烈，這也使得大城市形成了盆地聚集效應(yīng)，包括資金在內(nèi)的各種要素資源向大城市聚集。
那么哪些城市的人口吸引力更大?《第一財經(jīng)日報》記者查閱了部分大中城市2015年的統(tǒng)計公報(其中成都、昆明、沈陽、濟南為2014年數(shù)據(jù))，根據(jù)常住人口與戶籍人口數(shù)據(jù)，對各城市的凈流入人口及其占比情況進(jìn)行梳理，進(jìn)而分析各城市的人口變化和吸引力。
