四層別墅變五層

還改出17個房間

　　針對中海寰宇天下小區(qū)存在違法建設(shè)“一改多”，危及房屋安全問題，上級部門、城管執(zhí)法中隊(duì)、社區(qū)工作人員多次現(xiàn)場檢查，督促業(yè)主進(jìn)行整改。

　　經(jīng)城管部門調(diào)查，中海寰宇天下小區(qū)共有4棟別墅存在“一改多”違法行為，分別是寧海六里30號101室和102室，寧海六里28號101室和寧海六里13號101室。

　　寧海六里13號101室別墅于2015年4月就已開始“一改多”違法裝修，目前已出租入住近2年時間。該別墅原有結(jié)構(gòu)為四層建筑：地下一層（在原地下室基礎(chǔ)上擴(kuò)挖面積）、地面三層，當(dāng)事人在違規(guī)裝修期間，在地面第三層的基礎(chǔ)上增加倒板、改為地面四層的格局，致使本棟別墅共有五層，然后改建成17個房間，其中部分房間增設(shè)了衛(wèi)生間。

　　寧海六里30號101室和102室，兩棟別墅相互打通合成一棟，增減房間墻體和增設(shè)樓板，同時搭建陽臺鋼架，兩棟的房間都改建成多個房間。寧海六里28號101室，主要進(jìn)行“一改多”違法行為，基本完成違法建設(shè)的前提工作。

　　對存在違規(guī)裝修的業(yè)主，執(zhí)法部門要求需將違建、改造內(nèi)容整改后，公布后期裝修圖紙，經(jīng)城管執(zhí)法單位審核后，方可按圖紙進(jìn)行施工。并要求物業(yè)、業(yè)主舉一反三，徹查違建行為，嚴(yán)肅處理。該鑒定的，立即鑒定；該加固的，立即加固；該停用的，堅(jiān)決停用；該停業(yè)的，堅(jiān)決停業(yè)；該拆除的，堅(jiān)決拆除，徹底整治消除隱患。

強(qiáng)拆三棟別墅違建

一棟啟動立案程序

　　寧海六里13號101室因當(dāng)事人已全部出租，執(zhí)法人員早就在2019年12月9日約談當(dāng)事人，要求當(dāng)事人年前全部清空入住人員，然后進(jìn)行拆除整改，當(dāng)事人答應(yīng)年前清除入住人員，年后配合拆除整改。

　　寧海六里30號101室、102室和寧海六里28號101室三棟別墅當(dāng)事人自拆部分增設(shè)墻體后，執(zhí)法人員再次約談當(dāng)事人，要求當(dāng)事人盡快整改，盡快恢復(fù)別墅原有格局，但當(dāng)事人表示年前工人均已返鄉(xiāng)，無工人施工，只能年后工人復(fù)工后盡快恢復(fù)，執(zhí)法人員明確表示，若年后不盡快恢復(fù)，將按計(jì)劃組織人員對違規(guī)別墅進(jìn)行強(qiáng)制拆除；同時通知物業(yè)，要求物業(yè)嚴(yán)密監(jiān)控，防止當(dāng)事人私自施工。

　　杏林中隊(duì)對幾棟別墅進(jìn)行了依法執(zhí)法。3月26日對寧海六里28號101室進(jìn)行徹底拆除，基本恢復(fù)別墅原有格局。4月2日對寧海六里13號101室當(dāng)事人制作詢問筆錄，正式啟動立案程序。4月3日對寧海六里30號101室和102室進(jìn)行徹底拆除，基本恢復(fù)別墅原有格局。

　　執(zhí)法部門表示，房屋安全不僅事關(guān)居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全，也與房屋周圍他人安全、公共安全息息相關(guān)。業(yè)主是房屋安全的第一責(zé)任人，一旦房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情，業(yè)主需擔(dān)責(zé)。同時，針對干擾排查整治行動，涉嫌違法犯罪的，公安機(jī)關(guān)將依法查處。針對業(yè)主或使用人涉嫌犯罪的，還將依法追究刑事責(zé)任。