臺海網(wǎng)11月30日訊（海峽導(dǎo)報記者 陳捷 通訊員 湖法宣）被執(zhí)行人明知房屋已被法院查封凍結(jié)，卻將租戶蒙在鼓里，還收了8萬多元租金。最終，直到法院上門執(zhí)行騰退，租客才知曉實情。近日，湖里法院針對這樣一起租房糾紛案件作出判決，要求出租查封房的被執(zhí)行人莊某返還租金及押金共計76000元。

　　原來，去年9月30日，莊某隱瞞真相，將已經(jīng)被法院查封凍結(jié)的一處房產(chǎn)出租給李先生作為辦公場地。該房產(chǎn)位于湖里區(qū)海天路，當(dāng)時，雙方簽訂合同，約定租賃期限為2017年10月1日至2019年10月8日。

　　合同簽訂后，李先生一次性向莊某交清了兩年的租金84000元及押金3500元。

　　據(jù)租客李先生說，他租房不久后，2017年底，廈門中院的工作人員就兩次上門查封該套房產(chǎn)，并通知李先生房子早已被法院查封凍結(jié)，即將進(jìn)行拍賣處置，讓他在限期內(nèi)騰退房屋。

　　隨后，李先生很快搬出該房產(chǎn)。李先生說，簽訂合同時，莊某根本沒有告知自己房屋已被法院查封的事實，導(dǎo)致還沒到租賃期限自己就不得不搬出。

　　李先生還說，自己多次要求莊某協(xié)商處理包括解除合同、退還押金、未使用的租金在內(nèi)的事宜，但是，莊某置之不理。無奈之下，為拿回自己已經(jīng)繳納的租金和押金，李先生只好起訴至法院。

　　湖里法院經(jīng)審理查明，因莊某等人涉及一起債權(quán)糾紛案，該房產(chǎn)早在出租給李先生之前已經(jīng)于2014年被廈門中院查封。

　　因此，近日，湖里法院作出一審判決，要求被告莊某應(yīng)返還李先生租金及押金共計76000元。