臺海網(wǎng)11月20日訊 (海峽導(dǎo)報記者 陳捷 通訊員 集法宣/文 陶小莫/漫畫)買房后遭遇限購，房子過戶不了，中介費要不要給？近日，集美法院開庭審理了這樣一起合同糾紛，最終一審判決要求購房人阿麗要向房產(chǎn)中介公司支付2萬元中介費。
據(jù)悉，購房人阿麗是簽訂了房屋買賣合同之后，因房產(chǎn)新政導(dǎo)致無法過戶，無奈之下，買賣雙方協(xié)議解除了合同。隨后，中介起訴阿麗，要求她支付7萬多元中介費。
遭遇：購房后被限購，房子過戶不了
去年3月中旬，在房產(chǎn)中介公司的居間介紹下，阿麗與案外人小林（賣方）簽訂了一份《房產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，約定阿麗以306萬元購買小林所有的地址在廈門市湖里區(qū)的一處房產(chǎn)。
協(xié)議還約定，阿麗應(yīng)在協(xié)議簽訂后向中介公司支付中介費人民幣7.65萬元。協(xié)議簽訂后，阿麗依約向小林支付了20萬元的購房定金，但是，由于阿麗認(rèn)為中介費過高，欲與中介機構(gòu)詳細(xì)協(xié)商中介費，故未當(dāng)場支付相應(yīng)中介費用。
2017年3月下旬，廈門市出臺房產(chǎn)新政，規(guī)定廈門市戶籍成年單身（含離異）人士在廈門市限購1套住房。因阿麗系單身且在廈門市已有1套住房，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，上述協(xié)議無法繼續(xù)履行。
最終，阿麗與小林達成協(xié)議，解除此前簽訂的《房產(chǎn)買賣居間協(xié)議書》，小林退還阿麗相應(yīng)定金。
