臺海網6月11日訊 據廈門日報報道 市住房公積金管理中心推出系列新舉措，便民利民再“升級”，讓住房公積金受益人群更廣，群眾辦事更便捷。圖為美麗的五緣灣片區(qū)。(本報記者王火炎航拍器攝)
自由職業(yè)者和個體工商戶也可辦理繳存手續(xù)，加入公積金制度解決住房困難；職工可提取住房公積金支持父母、子女在廈首次購房；無房職工租住商品住房提取住房公積金支付房租由每月800元提高到1000元……好消息來了，住房公積金又給廣大繳存職工送上大禮包！近日，市住房公積金管理中心又推系列新舉措，便民利民再“升級”，讓住房公積金受益人群更廣，群眾辦事更便捷，進一步滿足職工剛需住房消費。
十九大報告指出，增進民生福祉是發(fā)展的根本目的，必須多謀民生之利、多解民生之憂。市住房公積金管理中心相關負責人指出，此次推出系列新舉措，旨在全面貫徹落實黨的十九大精神，深化我市住房公積金“放管服”改革，不斷提高管理服務水平，進一步發(fā)揮住房公積金制度在住房保障體系中的重要作用。
今天，本報特邀住房公積金管理中心負責人為您權威解讀系列新舉措，介紹舉措推出之后的新變化、新提升。
新拓展
擴大制度覆蓋面受益人群更廣了
長期以來，我市住房公積金制度在改善職工住房條件、促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展中一直發(fā)揮著重要作用，為進一步提高住房公積金制度的優(yōu)越性和普惠性，此次推出的便民利民舉措中，首先在制度覆蓋面上有了“新拓展”。
自由職業(yè)者和個體工商戶在我市將可自愿繳存住房公積金。市住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，隨著住房公積金制度的發(fā)展和改革創(chuàng)新，制度優(yōu)越性日益凸顯，我市自由職業(yè)者和個體工商戶也迫切希望加入公積金制度解決住房困難。新政出臺后，住房公積金政策不再是單位職工的專利，自由職業(yè)者和個體工商戶可自愿到住房公積金繳存受委托銀行辦理住房公積金繳存手續(xù)。辦理繳存手續(xù)的自由職業(yè)者和個體工商戶，可享受與我市其他繳存住房公積金在職職工同等優(yōu)惠政策。該政策實施后，僅我市個體工商戶就可惠及約19.7萬戶。
異地貸款和異地購房提取的對象也作了相應拓展。針對新市民流動性大，戶籍地與工作地不一致的實際情況，為了進一步滿足繳存職工住房消費需求，此次新政取消了省外購房提取、還貸和異地貸款業(yè)務審批中對職工戶籍或工作地限制。政策調整后，購買省外住房的繳存職工辦理購房提取和還貸業(yè)務時，無須再提供戶籍證明或工作地證明。同時異地繳存住房公積金的職工，在我市購買本市住房申請公積金貸款時，也不再受戶籍地限制，將與本市住房公積金繳存職工享受同等貸款權利。
新力度
在廈首次購房職工利好多多租房職工提取力度再加大
堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，我市正在加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，著力讓全體人民“住有所居”。為此，市住房公積金管理中心此次推出了三項相應的新舉措，加大無房職工租房提取的支持力度，進一步滿足職工剛需住房消費和改善性住房消費需求。
未來，職工可提取住房公積金支持父母、子女在廈首次購房，這是其中的第一項舉措。市住房公積金管理中心相關負責人介紹，我市先后于2012年、2015年兩次推出職工提取住房公積金支持父母、子女在廈門首次購房的政策，政策試行期間，取得了良好的社會反響。為進一步滿足繳存職工購房需求，減輕購房壓力，我市正式推出此項業(yè)務，希望讓眾多僅憑個人能力無力支付首付的職工，借助家庭成員的共同力量也能實現(xiàn)購房愿望。
通過租房解決住房問題的無房職工也有禮包了，提取住房公積金支付房租的額度又有提高。近年來，為了進一步加大對無房職工租賃住房的支持力度，我市已多次提高無房職工提取住房公積金支付房租的額度，此次又有新調整。一是無房職工租住商品住房提取住房公積金支付房租的，將由原來每月不超過800元提高到每月不超過1000元。二是租住社會保障性租賃房和公共租賃住房的，承租人月提取總額沒有上限，但不能超過當月實際房租支出。
首次申請住房公積金貸款購房的職工家庭，還貸壓力將更小了。在保證制度公平的基礎上，根據多繳多貸的原則，市住房公積金管理中心此次進一步合理設置最高貸款額度，提高了首次申請住房公積金的職工家庭和單職工家庭的最高貸款額度，進一步減輕了職工購房利息支出，提升了購房能力——住房公積金貸款最高額度由原來的單職工50萬元、雙職工100萬元，調整為首次申請住房公積金貸款的職工家庭最高貸款額度120萬元、第二次申請住房公積金貸款的職工家庭最高貸款額度100萬元。
此政策調整重點在于保障剛需。舉個例子，單身職工小王，首次購房申請公積金貸款，按公積金貸款額度計算公式計算其可貸額度為130萬元，按原政策小王最高只可貸款50萬元，此次政策調整之后，小王就可貸到120萬元，比原政策增加了70萬元，按貸款期限20年計算，與商業(yè)性住房貸款相比，小王可節(jié)省利息支出146580.49元。
此政策從6月2日起施行，市住房公積金管理中心給出了具體時間界定:申請住房公積金貸款的，購買新建商品住房的購房時間以提交商品房買賣合同網簽時間為準，購買二手住房的購房時間以市不動產登記中心收件時間為準。
