【上午快報(bào)】

　　今天起持續(xù)一個(gè)月

　　九部門將聯(lián)合執(zhí)法

　　本報(bào)訊(記者王紹亮張婧瑋通訊員王夏兒)今天上午，市國(guó)土房產(chǎn)局聯(lián)合發(fā)改委、市市場(chǎng)監(jiān)管局等八部門開展專項(xiàng)聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)。此次行動(dòng)將持續(xù)一個(gè)月，采取現(xiàn)場(chǎng)巡查和舉報(bào)線索核查兩種形式，重點(diǎn)打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介違法違規(guī)行為。

　　今天上午，專項(xiàng)聯(lián)合整治小組分成四組，分別到思明、湖里、海滄、集美、同安、翔安開展檢查行動(dòng)，這也是聯(lián)合執(zhí)法小組首次聯(lián)合執(zhí)法。

　　今天上午，負(fù)責(zé)檢查湖里的第二組接到舉報(bào)稱，海西金融廣場(chǎng)存有違規(guī)售房行為，工作人員馬上趕赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。經(jīng)初步調(diào)查，該項(xiàng)目存在三方面問題，一是項(xiàng)目處于在建抵押狀態(tài)，沒有解壓就簽合同，而且抽查四份合同中有三份是自行打印的，未經(jīng)國(guó)土房產(chǎn)部門網(wǎng)簽，屬于明顯違規(guī)銷售；二是銷售進(jìn)度表存在問題，沒有標(biāo)示已售或已認(rèn)購(gòu)；三是銷售價(jià)格有問題，其中一套16層的房子，銷售價(jià)格表上的價(jià)格是27242元/平方米，但實(shí)際認(rèn)購(gòu)價(jià)是13800元/平方米，沒有及時(shí)更改，存在誤導(dǎo)消費(fèi)者行為。工作人員現(xiàn)場(chǎng)責(zé)令對(duì)方整改，并將就其違規(guī)行為給予處理。

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　　買房時(shí)由直系親屬付定金

　　可能無法向銀行申請(qǐng)貸款

　　有市民提出，在3月25日之前簽訂購(gòu)房協(xié)議并支付了定金，購(gòu)房協(xié)議是本人簽署，但實(shí)際支付定金的名字并非本人，而是直系親屬，是否可按原政策申請(qǐng)貸款？

　　因貸款審批工作由商業(yè)銀行負(fù)責(zé)把控，關(guān)于這個(gè)問題，記者咨詢了本市某商業(yè)銀行的房貸部門相關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人表示，目前商業(yè)銀行嚴(yán)格審批住房貸款，貸款人符合以下三個(gè)條件之一可按原政策申請(qǐng)貸款:1.商業(yè)銀行針對(duì)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)首次查詢借款人個(gè)人征信報(bào)告時(shí)間在3月25日前；2.提供3月25日前的賬戶流水或轉(zhuǎn)賬憑證，實(shí)收付方與購(gòu)房協(xié)議中交易雙方一致；3.提交網(wǎng)簽合同時(shí)間在3月25日前。

　　這位市民的情況因轉(zhuǎn)賬憑證方為第三方，雖為直系親屬，但非配偶或經(jīng)公證的委托代理人，違反實(shí)收付方與購(gòu)房協(xié)議中交易雙方一致的規(guī)定，若不符合其他兩個(gè)條件，則無法向銀行申請(qǐng)住房貸款。