受理部門
建停車設(shè)施不得改變?cè)G地率
可向所在區(qū)建設(shè)主管部門申請(qǐng)
建設(shè)停車設(shè)施的場(chǎng)所包括利用自有用地地下空間、既有建筑屋頂、拆除部分既有建筑騰出的空間以及利用既有平面停車場(chǎng)改加建等。需要提醒的是，建設(shè)停車設(shè)施不得改變?cè)芯G地率。
該通知要求，社會(huì)主體申請(qǐng)投資建設(shè)停車設(shè)施的項(xiàng)目，由所在區(qū)建設(shè)主管部門受理。也就是說(shuō)，具體找各區(qū)建設(shè)局申請(qǐng)。
按照通知要求，社會(huì)主體申請(qǐng)投資建設(shè)停車設(shè)施的項(xiàng)目，由其自籌資金建設(shè)。停車設(shè)施建設(shè)后向社會(huì)公眾開(kāi)放且符合政府資金補(bǔ)助條件及相關(guān)要求的，可按《廈門市人民政府關(guān)于加強(qiáng)城市停車設(shè)施建設(shè)工作的實(shí)施意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)相應(yīng)的資金補(bǔ)助。
申請(qǐng)事項(xiàng)
申請(qǐng)材料主要包括三大類
新建設(shè)施應(yīng)有或預(yù)留充電設(shè)施
社會(huì)主體若想投資建設(shè)停車設(shè)施，到底需要提交哪些申請(qǐng)材料，該通知也已明確寫(xiě)出。具體來(lái)說(shuō)，提交申請(qǐng)材料包括三大類:
一是申請(qǐng)報(bào)告。需說(shuō)明項(xiàng)目用地位置和面積、權(quán)屬關(guān)系。項(xiàng)目經(jīng)辦人應(yīng)持申請(qǐng)人同意由其辦理申請(qǐng)手續(xù)的授權(quán)委托書(shū)；由建筑區(qū)劃業(yè)主委員會(huì)或前期物業(yè)管理單位代建筑區(qū)劃全體業(yè)主辦理申請(qǐng)手續(xù)的，應(yīng)持有本建筑區(qū)劃內(nèi)占總建筑面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主授權(quán)同意由其代為申請(qǐng)的書(shū)面證明材料。
二是用地權(quán)屬證明。土地房屋權(quán)屬證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的需提供市政府核發(fā)的原建設(shè)用地批文及紅線附圖或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)及原土地出讓合同與其補(bǔ)充合同）。
三是項(xiàng)目實(shí)施方案。內(nèi)容包括:項(xiàng)目初步選址、可行性初步分析（包括日照、建筑間距、退讓紅線、出入口設(shè)置、綠化、海綿城市建設(shè)、停車需求、停車設(shè)施使用性質(zhì)等內(nèi)容）、停車設(shè)施設(shè)計(jì)方案、土地利用、交通影響評(píng)價(jià)（交通影響評(píng)價(jià)按市政府確定的管理辦法執(zhí)行）等。
該通知明確要求，新建的停車設(shè)施應(yīng)按規(guī)定建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。利用地下空間開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)兼顧人防設(shè)施。
征求意見(jiàn)
應(yīng)征求利害關(guān)系人意見(jiàn)并進(jìn)行公證
有異議可自行協(xié)商或找街道辦調(diào)解
若是碰到以下情況，申請(qǐng)人應(yīng)將有關(guān)事項(xiàng)征求利害關(guān)系人意見(jiàn)，對(duì)征求意見(jiàn)的全過(guò)程和結(jié)果負(fù)責(zé)，并進(jìn)行公證或法律見(jiàn)證:
1.利用農(nóng)村集體所有的存量建設(shè)用地建設(shè)公共停車設(shè)施的，應(yīng)事先征求全體村民意見(jiàn)，并取得同意；
2.利用企事業(yè)單位自有用地建設(shè)停車設(shè)施、將非住宅用房改造成停車設(shè)施，涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押的，應(yīng)征求質(zhì)押人意見(jiàn)，并取得同意；
3.在建筑區(qū)劃內(nèi)建設(shè)或?qū)⒎亲≌梅扛脑斐赏＼囋O(shè)施的，應(yīng)取得本建筑區(qū)劃內(nèi)占總建筑面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
業(yè)主對(duì)建設(shè)停車設(shè)施存在異議的，由申請(qǐng)人與業(yè)主間自行協(xié)商或在轄區(qū)街道辦的調(diào)解下協(xié)商解決。
