臺(tái)海網(wǎng)12月28日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 余健平/文 沈威/圖）上周五，2016年廈門最后一場(chǎng)土拍收官，本次土拍不僅沒有刷出高價(jià)地王，反而讓廈門房?jī)r(jià)望風(fēng)下跌。據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，“土拍周”（12月19日-25日）廈門一手住宅成交均價(jià)島內(nèi)外全面下跌，其中島內(nèi)跌幅最大，成交均價(jià)44357元/㎡，環(huán)比下跌23%。
一手房均價(jià) 島內(nèi)跌幅最大
據(jù)房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周，廈門一手住宅成交222套，日均成交約32套。均價(jià)29891元/㎡，價(jià)格下降5%，島內(nèi)外全線下滑。
其中，島內(nèi)成交均價(jià)44357元/㎡，相對(duì)此前一周的57664元/㎡，環(huán)比下跌23%。島外成交均價(jià)28798元/㎡，和此前一周30861元/㎡的均價(jià)相比，下跌7%。
島外四區(qū)中，上周集美區(qū)成交均價(jià)為30259元/㎡，環(huán)比下跌21%，位居島外均價(jià)榜首。海滄區(qū)成交均價(jià)30043元/㎡，環(huán)比下跌1%;翔安區(qū)成交均價(jià)28596元/㎡，環(huán)比下跌1%，同安區(qū)成交均價(jià)24295元/㎡，環(huán)比下跌10%。
從數(shù)據(jù)面上看，島內(nèi)一手房均價(jià)上周每平方米跌破“5”，下跌過萬(wàn)元。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析，一手房數(shù)據(jù)出現(xiàn)如此大的波動(dòng)，主要是因?yàn)樯现艹山坏拇筇字懈叨俗≌娣e少，而是以均價(jià)價(jià)位的中小戶型住宅為主，所以將均價(jià)大幅度拉低了。
