隨后，黃女士向法院提出，經(jīng)過(guò)庭審和庭后的調(diào)解，她同意與被告先行通過(guò)庭外協(xié)商解決糾紛，當(dāng)庭申請(qǐng)撤回起訴。

　　而被告開(kāi)發(fā)商的代理人也表示，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主在一定程度上是利益共同體，業(yè)主考慮今后還需再享受開(kāi)發(fā)商的物業(yè)服務(wù)，開(kāi)發(fā)商也承諾今后要提供更好的物業(yè)服務(wù)。因此，同意雙方各自撤訴，通過(guò)庭外協(xié)商解決。

　　最終，思明區(qū)法院當(dāng)庭裁定準(zhǔn)予雙方撤回起訴。