Part III 品質(zhì)趨勢

　　品質(zhì)旅游下民宿滿意度提升

　　途家對民宿進(jìn)行了豪華、精品、舒適、經(jīng)濟(jì)等級劃分，并制定了高端、中高端、中端、經(jīng)濟(jì)或平價(jià)房屋的評定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)等級標(biāo)準(zhǔn)，用戶對不同類型民宿點(diǎn)評不同：豪華民宿的體驗(yàn)評價(jià)點(diǎn)評達(dá)4.9分(滿分5.0分)略高于精品(4.88分)、舒適(4.86分)和經(jīng)濟(jì)型民宿(4.73分)。用戶對民宿的滿意度整體較高，體驗(yàn)度較好。

　　最受歡迎的十大民宿聚集城市

　　國內(nèi)一二線城市群經(jīng)濟(jì)水平存在較大差異，導(dǎo)致用戶消費(fèi)層次迥然各異。據(jù)途家2018年數(shù)據(jù)顯示，境內(nèi)民宿發(fā)展Top10城市分別為成都、北京、上海、重慶、廣州、西安、廈門、三亞、杭州、麗江。其中，北京、上海、杭州的民宿預(yù)訂以中高端預(yù)定為主，占比分別到達(dá)76.9%、68.4%和60.1%，用戶在往更高層次消費(fèi)方面和對品質(zhì)住宿追求方面意愿更強(qiáng)烈。成都、重慶和西安等西部城市，中端和經(jīng)濟(jì)型訂單為主，占比分別為69.4%、70.8%和66.8%，在滿足中高檔用戶消費(fèi)空間層面，存在較大增量空間。

　　Top10國內(nèi)民宿城市入住戶型分布

　　伴隨著消費(fèi)升級的進(jìn)程，原有目的地在保持對民宿用戶吸引力的基礎(chǔ)上，文化因素帶來的向心力影響逐漸釋放。在境內(nèi)民宿Top10城市訂單中，就入住戶型分布看，廈門以78.8%的一居室占比高居榜首，其次是上海(66.8%)和杭州(63.4%)。

　　此外，據(jù)途家數(shù)據(jù)顯示，2018年前往境外旅游的十大客源地分別為：北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州、武漢、重慶、天津、南京，一線城市依然是品質(zhì)民宿消費(fèi)主力客源城市；境內(nèi)訂單增速超過10倍的前十大客源地城市分別為：晉中、潮州、上饒、九江、嘉興、邯鄲、株洲、銅仁、恩施、延安，二三線城市對品質(zhì)民宿的消費(fèi)力也在快速提升中。

　　從《2018途家民宿品質(zhì)報(bào)告》總體報(bào)告來看，國內(nèi)外共享民宿整體發(fā)展平穩(wěn)，共享住宿發(fā)展日趨規(guī)范，告別野蠻生長時(shí)代，品質(zhì)旅游民宿滿意度有所提升。年輕用戶群日漸成為消費(fèi)的新勢力，在追求個(gè)人化與多樣化品質(zhì)民宿的同時(shí)，更有意愿為優(yōu)質(zhì)服務(wù)和文化消費(fèi)買單。在民宿產(chǎn)品層面，用戶群受市場發(fā)展、當(dāng)?shù)刭徺I力等因素影響，偏向于消費(fèi)經(jīng)濟(jì)型和中端民宿產(chǎn)品，區(qū)域性民宿產(chǎn)品價(jià)格尤其在二三線新興文化旅游城市受消費(fèi)升級影響呈現(xiàn)上漲趨勢。