剛需被動(dòng)觀望 等待“中”新房
“在樓市瘋狂時(shí)期,剛需無力參與追趕資本的游戲,只能觀望。等大浪退去以后,被各種政策誤傷的剛需,依舊只能觀望。”剛需張小姐感嘆。
張小姐結(jié)婚一年了,小兩口至今沒在廈門買上房。“去年年底,市場(chǎng)冷了一段時(shí)間,我們就想著過完年后看看,結(jié)果,年后一天一漲的房?jī)r(jià),我們只能傻傻地看著。”張小姐說,年前在集美橋頭看的兩房,單價(jià)是每平方米2.8萬左右,到了3月份,直接飆上了3.3萬元一平方米,一個(gè)月時(shí)間要小兩口多付40多萬元,她和老公根本無力承擔(dān)。
樓市新政之后,張小姐又蒙了,因?yàn)閺U除了“陰陽(yáng)合同”,稅費(fèi)變相翻倍。她看上的那套不滿兩年的房子,原本只要3萬元的稅費(fèi),實(shí)際成交后接近9萬元,這些錢等于張小姐半年的工資,而且是要實(shí)打?qū)嵰淮涡愿?,張小姐不甘心又選擇了放棄。
她到處看房,想找滿五年的兩房省稅費(fèi),卻發(fā)現(xiàn),即便是市場(chǎng)冷卻,但符合她條件的房源還在漲價(jià),甚至已超過了多付的稅費(fèi)。猶猶豫豫間,銀行的房貸利率不斷上調(diào),不僅首付高了,打算貸款30年的她,又要多還十幾萬元……
“我們把希望都寄托在新房上了,聽到有開盤的消息,就去預(yù)約登記,期待‘中’一個(gè)號(hào),身邊好多朋友都在等新房。”張小姐說。
