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今年廈門出讓的首幅商住地塊昨日54億元落槌
同安樓面價破2.5萬/㎡
同安地塊拍賣現(xiàn)場高潮迭起，報價不斷被刷新。記者陳理杰攝
位置示意圖 黃勁超 圖
廈門網(wǎng)-海西晨報訊(記者曾昊然)昨天，同安區(qū)2016TP02商住地塊出讓，這也是廈門今年出讓的首幅商住地塊，吸引了眾多大牌實力房企參加，經(jīng)過激烈角逐，最終由保利地產(chǎn)子公司廈門中璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以54億元總價奪下該地塊，同時也誕生了廈門新“雙料地王”。
2016TP02地塊位于同安區(qū)同安新城12-15片區(qū)濱海西大道東側(cè)官潯溪南側(cè)1#、2#，土地用途規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地(商業(yè))，土地面積83444.703平方米，建筑面積210000平方米，掛牌/拍賣起叫價21.74億元，起拍樓面價10352.38元/平方米。
該地塊的拍賣吸引了建發(fā)、萬科、保利、華潤、海投、世茂等29家房企的目光。拍賣開始后，不斷有人叫價、加價。從最初的起叫價21.74億元，一路突破30億元、40億元、50億元。當(dāng)拍賣總價達(dá)到47億元后，到場的29家開發(fā)商有27家放棄了競拍，只剩保利地產(chǎn)和陽光城集團(tuán)兩家開發(fā)商互相“廝殺”。到第250輪舉牌時，兩家開發(fā)商終于分出勝負(fù)。廈門中璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(保利子公司)力壓群雄，拿下2016TP02地塊。
值得一提的是，此次成交樓面價為25838.1元/平方米，溢價率達(dá)到150%，總價54.26億元，一舉超過之前龍湖地產(chǎn)和首開地產(chǎn)去年9月競得的馬鑾灣地塊(約45億元總價)“雙料”地王記錄(樓面價：15679.44元/平方米)，成為廈門新總價地王及島外新單價地王。
