參考消息網(wǎng)5月16日報道 英媒稱，亞太房地產(chǎn)協(xié)會（APREA）5月14日表示，中國房地產(chǎn)投資信托基金（C-REITs）市值保守估計高達4000億-6000億美元（1美元約合6.9元人民幣——本網(wǎng)注），這將使其雄冠亞太地區(qū)；隨著內(nèi)地城市化進程的全面展開，中國REITs市場最終有望超越規(guī)模逾1萬億美元的美國市場。
據(jù)路透社5月14日報道，該協(xié)會稱，近期一系列政策表明C-REITs這一資產(chǎn)類別可能最終在國內(nèi)證券市場亮相；對于中國房地產(chǎn)行業(yè)來說，受內(nèi)地經(jīng)濟的影響，尚未完全發(fā)展的上市REITs類別是對中國房地產(chǎn)整體宏圖來說不可或缺的一個重要部分。
“今年印度第一支房地產(chǎn)投資信托基金首次亮相，同時我們很高興聽到中國和菲律賓在房地產(chǎn)投資信托基金的設立上取得了建設性進展，這都預示著新時代亞太地區(qū)的蓬勃發(fā)展。”APREA首席執(zhí)行官西格麗德·西亞爾西塔稱。
報道稱，根據(jù)交易活動的統(tǒng)計，目前價值約2.5萬億美元的房產(chǎn)可以在中國進行證券化。以日本為基準，中國REITs市場市值保守估計高達4000億-6000億美元，這使其成為亞太地區(qū)最大的市值數(shù)額。中國政府在審議REITs方面已經(jīng)取得了很大的進展。亞太房地產(chǎn)協(xié)會指出，隨著城市化進程的全面展開，中國GDP增速保持在6.0-6.5%，有理由相信它最終可能會超越1萬億美元的美國市場。
