房貸族利好！百萬房貸月供省60元
此次LPR降息對于房貸族帶來利好，月供將會減少。
張大偉預計，5年期以上LPR降息10個基點，將給全國所有存量房貸購房者一年節(jié)省150億的利息。
具體到個人的話，假如貸款100萬、期限30年，本次降息10個基點，相當于月供降息60元，合計節(jié)省21637元。
資料圖：購房人在樓盤看沙盤并咨詢售樓工作人員。中新社發(fā) 湯彥俊 攝
預計還會降息，樓市或迎“小陽春”
4月17日召開的中共中央政治局會議提出，穩(wěn)健的貨幣政策要更加靈活適度，運用降準、降息、再貸款等手段，保持流動性合理充裕，引導貸款市場利率下行，把資金用到支持實體經(jīng)濟特別是中小微企業(yè)上。
溫彬表示，下階段，降準和降息仍有空間和必要，在保持流動性合理充裕的前提下，繼續(xù)引導貸款市場利率和企業(yè)債券融資利率雙下降，切實降低實體經(jīng)濟融資成本。
張大偉認為，在“房住不炒”的原則下，降息有助于房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。一方面，降息會導致資金成本降低，真實購房者的購房成本降低，有助于這部分群體入市。另外一方面，降低會帶來銀行的放貸成本降低。
“在疫情基本穩(wěn)定的情況下，降息可能會導致之前一季度積壓的存量需求入市。”張大偉說。整體看，市場在5-6月出現(xiàn)一輪一定力度的樓市“小陽春”的可能性非常大。雖然不會入夏，但市場活躍度肯定會有明顯提高。
張大偉建議，對于購房者來說，4月20日的降息只是開始，如果最近想買房的，也就別猶豫了，抓緊時間去看看房。
