各路企業(yè)密集涌入租賃市場
租房客將成最大受益人
上周，在阿里巴巴、京東宣布進入住房租賃市場后，傳統(tǒng)租賃品牌自如迅速推出一系列新產(chǎn)品，并宣布“積信用免押金”等優(yōu)惠措施。業(yè)內(nèi)人士稱，隨著各路資金紛紛涌入，住房租賃市場呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展勢頭，這將對完善住房供給體系產(chǎn)生積極影響，對租房客也是好事情。租房客可選擇的房源會越來越多，服務也會越來越好，此外，黑中介、裝修差、搬家難等行業(yè)痛點也將會隨之解決。
住房租賃市場風起云涌
最近兩周，以往一直比較平靜的住房租賃市場“重磅消息”頻出。10月20日，北京市住建委網(wǎng)站公告顯示，京東旗下的北京京東尚科信息技術(shù)有限公司成為北京住房租賃監(jiān)管平臺技術(shù)合作項目的中選單位。這意味著，京東將成為北京住房租賃市場的支持平臺。10月24日，京東召開新聞發(fā)布會，正式宣布進軍房地產(chǎn)市場。無獨有偶，另一家互聯(lián)網(wǎng)巨頭阿里巴巴早在今年8月份便與杭州市政府達成戰(zhàn)略合作，欲建立全國首個“智慧住房租賃平臺”。10月23日，保利發(fā)行國內(nèi)首單央企租賃住房房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)。這是住房租賃市場的一個標志性事件，可解決租賃市場融資問題。
面對電商的“沖擊”，10月26日下午，傳統(tǒng)長租公寓品牌、鏈家旗下的自如在北京召開主題為“自如生活”的2017新品發(fā)布會。據(jù)了解，自如此次發(fā)布的新品均為中國首創(chuàng)，它不僅打破了傳統(tǒng)租住形態(tài)，創(chuàng)造出全新的既符合政策導向，又符合青年人居住要求的租住產(chǎn)品，更高度契合“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”的政策導向。
昨天，中信銀行與碧桂園集團在北京舉行長租住宅保障性基金戰(zhàn)略合作簽約儀式。根據(jù)協(xié)議，中信銀行將在未來三年為碧桂園集團在長租住宅領域提供300億元的保障性基金，雙方將在長租住宅開發(fā)建設、投資孵化、持有運營、后期退出等全鏈條進行整體業(yè)務合作。
