馬英九在2008年5月上任,隨即碰到次貸風(fēng)暴、金融海嘯,上任第一年房價仍持續(xù)走跌。但2009年中后開始大漲,自2008年至2016年,臺北市房價從55.8萬元漲至86萬元,一坪上漲逾30萬元。不過由于上任時臺北市房價基期已高,又逢臺北市房價從2014年Q4開始修正至今,漲幅僅約54%,不到陳水扁任內(nèi)一半。
李登輝任內(nèi)整體來看,漲幅并不大,但他剛繼任的第一年,臺北市預(yù)售房價從一坪16萬飆至24萬元,一年漲幅高達(dá)46%。這一波房價暴漲也引爆無殼蝸牛“萬人夜宿忠孝東路”運動,高房價問題首度被寫入流行樂中。
馬英九任內(nèi)臺北市房價漲幅并非最高,但民怨卻高過李登輝、陳水扁。不過,若以上漲單價來看,馬英九8年任內(nèi),臺北平均房價每坪上漲30.2萬元,排名第一;陳水扁時代上漲29.4萬元,排名第二;李登輝任內(nèi)則僅上漲10萬元。



