本報訊（記者張媛）距離奧運會開幕只有半個月左右的時間，記者近日走訪了鳥巢周邊多個小區(qū)及中介公司發(fā)現(xiàn)，鳥巢周邊短租房仍有八成空置。

　　記者從中大恒基、21世紀不動產(chǎn)、我愛我家多家中介公司了解到，兩個月前，亞奧區(qū)域短租房兩居室的平均月租金為6萬元左右，但由于短租客戶少，供求比為10∶1。

　　面對冷清的奧運短租市場，房主主動向中介公司提出降價以求成交。目前，短租房價格降幅達50%，盡管如此，依然有八成短租房空置。

　　據(jù)中大恒基數(shù)據(jù)顯示，今年初公司有鳥巢周邊的短租房源近500套，但目前空置短租房還有400多套，空置率為八成。21世紀不動產(chǎn)、筑家地產(chǎn)等中介的統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，鳥巢周邊短租房約有八成空置。

　　原因分析

　　房主要價太高客戶嫌貴

　　“我光裝修就花了小一萬，為了奧運，我還拒絕了不少長租客戶，月租金5萬，說什么不能再降了?！眮唺W·觀典的房主李先生告訴記者，周邊的房子都是這個價位。

　　中大恒基亞奧店業(yè)務員小雨說，現(xiàn)在距離奧運會開幕僅半個月的時間，許多房子還都空置著，房主心里雖然著急，但是他們想“日進斗金”的心理導致其不肯再降價。而客戶所能承受的價位還比較低。

　　據(jù)記者了解，目前國外游客還不多，有短租需求的都是國內(nèi)其他城市的游客，他們普遍能承受的價位，兩居月租金平均在2.5萬元左右，相比房主的要價還有很大的差距。

　　經(jīng)濟型酒店多打壓短租房

　　中大恒基副總付嚴說，奧運期間，北京專門為游客準備的星級飯店總數(shù)約800家，非星級住宿設施4023家。

　　許多經(jīng)濟型酒店房源充足，價格便宜，也打壓了短租房市場。比如離奧運場館最近的如家快捷酒店，標間價格為1999元／天，部分優(yōu)惠房間價格為950元／天；漢庭酒店奧運期間的推廣價格為699—2499元／天。