消火栓箱內(nèi)空空如也

業(yè)主指出，另外一個(gè)讓人吃驚的事情是，交房的5棟樓，消火栓箱內(nèi)全部是空空如也，沒有水帶沒有水槍，火警報(bào)警器全部沒有通電，有的連電線都沒接。

記者隨機(jī)查看了多個(gè)樓層，發(fā)現(xiàn)業(yè)主所述屬實(shí)，樓上的消火栓都沒有外面標(biāo)識，藏在墻內(nèi)，里面什么都沒有。而火警報(bào)警的按鈕，很多都沒有安裝，安裝上去的也沒有電，不能使用。記者注意到，有的業(yè)主已經(jīng)開始裝修。如果發(fā)生火災(zāi)，消火栓完全沒有辦法滅火，后果不堪設(shè)想。

此外，業(yè)主提供的照片顯示，小區(qū)內(nèi)電井并沒有按照施工規(guī)定每層都做防火隔離層，這樣一樓電纜萬一起火，會直接燒到頂樓。

業(yè)主稱，開發(fā)商有提供消防驗(yàn)收合格證明。他們很納悶，這樣的情況下，樓房是如何通過消防驗(yàn)收的。

多處違反合同偷工減料

業(yè)主提供的購房合同顯示，附件三第一條規(guī)定，“外墻：采取加氣混凝土砌塊，鋼筋混凝土墻梁內(nèi)抹30厚聚苯顆粒保溫砂漿節(jié)能措施”，附件三第二條規(guī)定，“外墻：一至四層局部五層采用石材飾面，五層以上外墻采用仿石漆”。

業(yè)主稱，這里第一條明確規(guī)定“外墻使用保溫材料”，但是根據(jù)已經(jīng)裝修業(yè)主刮墻后看出的情況是，只有朝西的那面墻用了保溫層，也達(dá)不到30（毫米）厚，其他大部分外墻根本就沒抹這層保溫材料。明顯是違反合同，偷工減料。記者在一戶裝修的業(yè)主家里看到刮后的墻面，該戶確實(shí)只有朝西的那面墻有涂抹保溫材料層。

對于第二條，業(yè)主稱，他們理解這一條款意思是，一到四層外墻全部用石材飾面，五層局部使用石材飾面?？墒菍?shí)際情況是，一到五層都只有一部分使用了石材飾面，非常多的地方都是仿石漆。就算合同里這句可能有歧義，但是不管是“一至四層局部、五層”，還是“一至四層、局部五層”哪一種理解，開發(fā)商都沒有履行。

業(yè)主：

開發(fā)商書面解釋

糊弄業(yè)主

1月9日下午，記者就以上幾個(gè)問題想采訪開發(fā)商，售樓部工作人員表示他們只負(fù)責(zé)銷售，記者采訪要去公司總部。而總部值班人員則告訴記者，周六周日休息，沒有辦法聯(lián)系相關(guān)負(fù)責(zé)人。他們也不能提供相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式。

業(yè)主向記者提供了一份2016年1月6日，福建正祥置業(yè)發(fā)展有限公司對于業(yè)主投訴的書面回復(fù)，里面稱“該項(xiàng)目已經(jīng)按照《商品房買賣合同》約定單體驗(yàn)收與消防驗(yàn)收合格達(dá)到交房條件”，消防設(shè)施缺失是因?yàn)?ldquo;為防止交房整改期間被破壞，待整改高峰期過后（春節(jié)后），會恢復(fù)到位”。書面回復(fù)里，沒有涉及保溫層及石材飾面未按照合同施工的問題。

眾多業(yè)主稱，根據(jù)小區(qū)的現(xiàn)狀，他們認(rèn)為開發(fā)商這套說辭完全是糊弄業(yè)主。所以在開發(fā)商解決這些問題前，他們拒絕收房。

對于此事進(jìn)展，福州晚報(bào)將持續(xù)關(guān)注。