2年內(nèi)，由零收入的“空殼村”蛻變?yōu)槟晔杖?00萬元的“土豪村”，水頭巷內(nèi)村的致富秘訣——

盤活閑置土地保收益 投資入股讓征地款“錢生錢”

巷內(nèi)村將回?fù)艿刈饨o本村企業(yè)，增加村財(cái)收入。

臺(tái)海網(wǎng)4月5日訊 據(jù)海絲商報(bào)報(bào)道，從2014年起，每年的臘月廿五，水頭鎮(zhèn)巷內(nèi)村都給村民們發(fā)福利，人均2000元。去年也不例外，一下子發(fā)了332.4萬元的現(xiàn)金。文章一見報(bào)，巷內(nèi)村便因“高調(diào)”分紅名聲大震，被網(wǎng)民稱為“土豪村”。

羨慕之余，附近村民對(duì)巷內(nèi)村致富之道充滿好奇。日前，記者再次走訪巷內(nèi)村，探訪其在短短2年間迅速致富的秘密。

入股投資公司和企業(yè) 出租閑置土地

2017年，巷內(nèi)村以508萬元的集體經(jīng)濟(jì)收入，位居水頭鎮(zhèn)各村村財(cái)收入榜首。然而，5年前，巷內(nèi)村還是個(gè)村財(cái)零收入的“空殼村”，5年后，巷內(nèi)村一下子躍居水頭首富村。這樣的轉(zhuǎn)變，得從2012年開始說起。

2012年9月，巷內(nèi)村兩委收到政府支付的2201.5萬元的征地款。實(shí)際上，這2000多萬元征地款，村委會(huì)并不能隨意支配，一直都由政府代為保管存在銀行里，村委會(huì)每年只能取得30多萬元利息。

時(shí)任巷內(nèi)村村委會(huì)主任的王進(jìn)發(fā)告訴記者，當(dāng)時(shí)村兩委成員對(duì)村委會(huì)每年基本開支進(jìn)行盤算后，發(fā)現(xiàn)基本沒有閑余的資金可以支配，更別提改善村里的基礎(chǔ)設(shè)施。

“沒了土地，錢再多，不善用，也會(huì)坐吃山空。”在巷內(nèi)村多位村干部看來，集體土地入市不應(yīng)該是終點(diǎn)，而是盤活村集體經(jīng)濟(jì)的契機(jī)。土地產(chǎn)生的財(cái)富繼續(xù)流動(dòng)產(chǎn)生新的財(cái)富，才是長久之計(jì)。

從2012到2013，整整一年時(shí)間里，巷內(nèi)村村委會(huì)組織召開多次村民大會(huì)，探討、協(xié)商征地款“錢生錢”循環(huán)運(yùn)作的具體模式。

當(dāng)時(shí)，巷內(nèi)村企業(yè)家們很贊同村委會(huì)把征地款拿來投資的做法，但有一部分村民擔(dān)心投資的風(fēng)險(xiǎn)問題，認(rèn)為存銀行比較保險(xiǎn)。為打消部分村民的顧慮，村兩委用了很長的時(shí)間來做他們的思想工作，逐步消除了村民們的擔(dān)心。同時(shí)，村委會(huì)還把每一項(xiàng)決定和安排都公示，最終贏得村民們的信任和支持。

2013年9月，巷內(nèi)村1000多名村民終于達(dá)成共識(shí)，同意村財(cái)入股南安市益群投資有限公司（以下簡稱益群公司）。據(jù)悉，當(dāng)時(shí)，2000多萬元的征地款分成兩部分進(jìn)行投資，一是向益群公司投資398.6萬元，獲得11.8%的股比，每年可實(shí)現(xiàn)分紅50萬元以上；二是以1600萬元作價(jià)入股到本村一企業(yè)參與股息分配，公司以每月1.5%的固定利率，向村委支付股息24萬元。

與此同時(shí)，村委會(huì)也啟動(dòng)了村里集體閑散土地的統(tǒng)一規(guī)劃工作。2014年7月，益群公司以20000元/畝·年承租巷內(nèi)村閑置的50多畝回?fù)艿?，并以同等價(jià)格轉(zhuǎn)租企業(yè)。真正實(shí)現(xiàn)了固定收益+分紅收益雙保障。

2014年，對(duì)于巷內(nèi)村來說，是一個(gè)大快人心的豐收年。這一年，加上其他收入，巷內(nèi)村可支配村財(cái)實(shí)現(xiàn)了從零到500萬元的大飛躍，徹底脫掉了“空殼村”帽子。這一年的臘月廿五，村民的年終福利從每人1000元變成了每人2000元。

“從2014年起，只要入戶到巷內(nèi)村滿1年的，都可以領(lǐng)到2000元的分紅。”巷內(nèi)村支部組委王進(jìn)來說，選擇在臘月廿五發(fā)福利，是因?yàn)?，按閩南的習(xí)俗這一天是不可以串門的，是村里人最多的時(shí)候。