臺(tái)海網(wǎng)9月22日訊 據(jù)海峽都市報(bào)報(bào)道，一面是樓市低迷，喊著去庫(kù)存；一面卻是地價(jià)噌噌噌往上漲，一浪高過一浪。昨日下午，泉州市洛江區(qū)豐海路LJ2016-01-01、LJ2016-01-02兩幅地塊拍賣出讓，再創(chuàng)“驚人”之舉。其中，LJ2016-01-02地塊，樓面價(jià)高達(dá)7597.11元/㎡，名副其實(shí)成了洛江板塊的新地王。這與去年12月23日保利拿下的城東新地王的樓面價(jià)6789.45元/㎡，還高出807.66元。
當(dāng)然，這只是洛江—城東板塊的新地王，而不是泉州的新地王。據(jù)了解，2010年，盛榮集團(tuán)拍下現(xiàn)在的開元盛世地塊，當(dāng)時(shí)的樓面價(jià)是8877元/㎡。
記者了解到，這次拍賣是2016泉州土地市場(chǎng)的第一拍，吸引了保利、碧桂園、萬科、世茂、融信、南益、津?yàn)I、中駿等7家房企到場(chǎng)競(jìng)拍。經(jīng)過一個(gè)多小時(shí)的競(jìng)拍，其中LJ2016-01-02地塊，總建76345平方米，由世茂以總價(jià)5.8億元競(jìng)得，溢價(jià)率215.13%，樓面價(jià)7597.11元/㎡；而LJ2016-01-01地塊，總建159750平方米，同樣由世茂以10億元成交，樓面價(jià)6259.78元/㎡，溢價(jià)率131.84%。
LJ2016-01-01、LJ2016-01-02地塊，位于城東與洛江的交界處，緊鄰洛陽江。商業(yè)比重的規(guī)劃是：LJ2016-01-01地塊，土地用途：商服用地—批發(fā)零售用地與住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）。商業(yè)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為10%（±1%）。LJ2016-01-02地塊，土地用途：商服用地—批發(fā)零售用地與住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）。商業(yè)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為8%（±1%）。
