施至成：一個(gè)人的事業(yè)應(yīng)當(dāng)與自己的愛好相關(guān)（3）_閩商展示_福建_新聞中心

　　超級(jí)“零售大王”

　　如果SM百貨商場(chǎng)代表著施至成商業(yè)人生的一次自然轉(zhuǎn)身，那么與此同時(shí)的多次美國(guó)之行則是施至成商業(yè)思維的進(jìn)一步開啟。應(yīng)當(dāng)說在美國(guó)停留期間給施至成印象最深的并不是各類款式的鞋子及其相關(guān)技術(shù)，而是集商場(chǎng)、飲食、旅游為一體的零售業(yè)，而且此時(shí)施至成已經(jīng)鎖定要在菲律賓引進(jìn)這種新商業(yè)形態(tài)的決心。于是，在經(jīng)營(yíng)了SM百貨商場(chǎng)13年并有了雄厚的財(cái)力基礎(chǔ)之后，施至成在馬尼拉開始建造菲律賓第一座大型購(gòu)物中心。
　　如果按照現(xiàn)代商業(yè)選址標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)物中心應(yīng)當(dāng)布局在人口稠密且交通方便的都市中心，然而，施至成卻偏偏看中了馬尼拉的北部郊區(qū)。整個(gè)SM購(gòu)物中心占地17公頃，可出租場(chǎng)地達(dá)到了26萬平方米。內(nèi)設(shè)百貨店、超級(jí)市場(chǎng)、電影院、電器店、美食廊、游樂場(chǎng)、百余家精品店與餐館，猶如一個(gè)小城市。對(duì)于這種新的零售業(yè)態(tài)，菲律賓人以前從未見過，在購(gòu)物中心開業(yè)之日，馬尼拉市民從四面八方如潮水般涌來。
　　超乎施至成的意外，自己看到的并不只是購(gòu)物中心所產(chǎn)生的強(qiáng)大賺錢效應(yīng)，還有令他狂喜的制度變革紅利。伴隨著菲律賓前總統(tǒng)馬科斯實(shí)施了近20年的軍事獨(dú)裁政權(quán)的坍塌，施至成強(qiáng)烈地預(yù)感到，隨著社會(huì)生活逐漸開放，零售業(yè)將面臨一個(gè)前所未有的發(fā)展機(jī)遇。行動(dòng)幾乎與預(yù)判同時(shí)發(fā)生。施至成開始果斷地在全菲各地購(gòu)置大片土地，并建起了一個(gè)又一個(gè)購(gòu)物中心，SM也由此從單純的零售逐漸轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)開發(fā)和購(gòu)物中心管理。
　　亞洲商城是施至成最為看中的SM購(gòu)物中心之一，該商城位于馬尼拉市中心新興CBD區(qū)域，占地40萬平方米，總投資達(dá)65億比索(約合人民幣10億元)。為世界第三大和亞洲最大的購(gòu)物中心。除了酒店之外，人們所需的吃、喝、玩、樂、購(gòu)在這里應(yīng)有盡有。值得一提的是，該商城建造了全菲惟一一個(gè)符合奧運(yùn)會(huì)冰上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)真冰場(chǎng)。從開業(yè)21年來，亞洲商城一直被菲律賓人和許多來菲外國(guó)人士旅游和購(gòu)物的首選場(chǎng)所。
　　應(yīng)當(dāng)說SM購(gòu)物中心并不只是憑借輝煌氣勢(shì)和龐大身軀吸引著顧客，具有40多年歷史的SM有一套成熟的營(yíng)銷和管理方式。比如常年舉行的促銷抽獎(jiǎng)活動(dòng)，每季度更換一次獎(jiǎng)品，獎(jiǎng)品多為價(jià)值千元以上的家庭用品及電器。每天下午都有1個(gè)小時(shí)的各種活動(dòng)，包括文藝表演、廚藝講座、美容美發(fā)講座等等。也正是如此，菲律賓9000多萬人口中，每天大約有400萬人走進(jìn)SM購(gòu)物中心游覽購(gòu)物。
　　SM在本土的擴(kuò)張速度一直被視為菲律賓零售業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。除了目前已經(jīng)擁有43座購(gòu)物中心且占據(jù)了菲律賓零售業(yè)的半壁江山外，SM仍計(jì)劃每年以二至三家的開店速率遞增。不僅如此，SM集團(tuán)還擁有菲國(guó)規(guī)模最大的商業(yè)銀行——金融銀行及其遍布菲律賓的120多家分行。作為一個(gè)最新商業(yè)動(dòng)作，施至成已斥巨資在菲國(guó)內(nèi)購(gòu)買了多家專業(yè)型酒店和景區(qū)公寓以及若干個(gè)生態(tài)旅游項(xiàng)目。一個(gè)集零售、銀行金融、地產(chǎn)開發(fā)與旅游業(yè)等四大核心板塊的商業(yè)帝國(guó)巋然屹立。
　　相信7年之前SM投資股份公司登陸馬尼拉股票交易所的火熱場(chǎng)景不會(huì)從施至成的腦海中抹去。資料顯示，SM投資公司當(dāng)時(shí)共籌資287億比索（約5.3億美元），為馬尼拉股票交易所成立70年來最大筆的公開售股。作為占據(jù)菲國(guó)股市百分之二十市值總量的巨型公司上市，時(shí)任菲律賓總統(tǒng)阿羅約親臨現(xiàn)場(chǎng)發(fā)表激情洋溢的講話。令人關(guān)注的是，伴隨著SM prime控股、SM開發(fā)公司與金融銀行等三家企業(yè)的陸續(xù)上市，施至成所擁有的個(gè)人資產(chǎn)也日漸疊加。按照《福布斯》雜志的排名，繼三年前成為菲律賓首富后，2012年施至成仍以91億美元的凈資產(chǎn)再次登上菲律賓富豪榜首位。

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施至成：一個(gè)人的事業(yè)應(yīng)當(dāng)與自己的愛好相關(guān)（3）