股市大跌打亂買房計劃

　　“以前就聽說中國股市像‘賭場’，炒股票根本不看基本面，所以也沒想過要炒?！痹趶V州某銀行供職的80后孫先生說，自己此前并不炒股，但今年前5月股市大漲，他的同事幾乎都在炒股，而且全在賺錢，他也買了幾萬元小試牛刀，結(jié)果不到一個月就賺了近五成。

　　孫先生表示，工作幾年來，他終于存了60多萬元，雖然不能全款買房，但首付還是夠的?？吹匠垂蓙礤X這么快，他在5月底投入全部首付款，同時向配資公司借款?！爱敃r覺得股市只會漲不會跌，用配資的話，一下子就能把房子的全款掙回來了。”孫先生表示，沒想到股市從6月中開始了大跌，他也在大跌中慘遭“平倉”，首付也打了水漂。

　　“年初的時候我跟中介看中了東山口的一套二手房，雖然樓齡長了點，但有省一級學位。當時業(yè)主急著賣房炒股，開價只要2.8萬元/平方米，而現(xiàn)在那邊差不多的房子，已經(jīng)賣3萬元/平方米以上了。”孫先生無奈地表示，早知道會被“平倉”，還不如當時下定決心買房實在。

　　被股市波動打亂了置業(yè)計劃不止孫先生一個人。馮女士前年生了小孩，把父母接到了廣州幫忙帶孩子。家里人多了，兩房顯然不夠用，因此她去年動了換一套三房的念頭?！翱墒侨ツ攴績r不是一直在降嗎？所以就想等一等，我和老公商量了以后，就把錢放到了股市里面，還不斷加倉?！瘪T女士說，自己把家里近半積蓄分批投入股市。沒想到6月以來股市大跌，她還沒反應(yīng)過來，手中的幾個中小盤股就持續(xù)跌停，基金也只剩下六成。在深度套牢的情況下，馮女士的換房大計只能等到“解套”那天再說了。

　　買家交了定金盼“延期”

　　記者昨日走訪市場發(fā)現(xiàn)，雖然股市近期持續(xù)下跌，但是目前對住宅市場的影響還不明顯。

　　天河車陂路一在售樓盤的銷售人員告訴記者，樓盤目前以盡快出貨為主，價格也比較實在，已經(jīng)從5月的3萬元/平方米，降到了現(xiàn)在的2.6萬元~2.8萬元/平方米。由于買家多是剛需族，輕易不會把資金投入股市，所以樓盤目前并沒有出現(xiàn)買家因為炒股失利而退訂的情況。

　　“一般樓市的‘實客’手頭上都會有比較充足的購房資金，如果是炒股的買家，短期內(nèi)只能算是有購房意愿，畢竟股市波動很大，誰也不知道股票什么時候可以變現(xiàn)?！蹦仙衬硺潜P銷售負責人告訴記者，他所負責的樓盤，投資客占比并不低，這些買家都是看中了南沙房產(chǎn)的升值潛力才入市的，不可能等到賣掉股票再買房。“即使交了定金后退房也只是個別情況，暫時來看和股市的關(guān)系不大?！比欢灿卸种薪橥嘎?，確實有買家近期因為炒股虧損而影響到買房?！拔矣袀€客戶原本有足夠資金交首付，不過上個月中他交了3萬元定金給業(yè)主后，股票就開始下跌，需要資金補倉，他現(xiàn)在擔心被平倉之后血本無歸，所以手頭要有現(xiàn)金以防萬一，從這個禮拜初就提出可不可以延長一下補首付給業(yè)主的期限，我們也很難跟業(yè)主解釋?！惫I(yè)大道光大花園的資深中介洪先生告訴記者，這樣的情況雖然是個案，但確實有一些買家因為炒股而導致資金緊張。