“一般來說，單臺綜合驗光儀和配膜加工儀器的費用之和在10萬元-20萬元左右”。浙江省眼科醫(yī)院杭州院區(qū)視光診療中心副主任陳巖醫(yī)師告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，專業(yè)醫(yī)學驗光和一般眼鏡店驗光差異巨大，“我們不僅查的是視力，還有眼睛的散光、軸向等情況，甚至還能在驗光過程中發(fā)現(xiàn)病人潛在的眼病，這是一般眼鏡店驗光查視力做不到的。”

　　另一位從事20年驗光工作的浙江某大型醫(yī)院驗光師也提到，”雖然都是機器驗光，但是醫(yī)院一般是散瞳驗光，可以測出兒童的假性近視，一般的眼鏡店沒有這個步驟。”

　　那么，除了驗光等服務成本，博士眼鏡的門店租金又是如何呢？

　　據(jù)博士眼鏡披露，2014-2016年，其租賃費支出（含物業(yè)、水電費等）分別為9508.87萬元、10617.67萬元和11609.15萬元，占同期營收的比例分別為26.33%、28.26%和27.91%。

　　照此推算，2016年博士眼鏡單個門店加權平均月租金（含物業(yè)、水電費等）高達504.09元/平方米。

　　博士眼鏡表示，其主要通過直營、電子商務和加盟（批發(fā)）三種模式來銷售產(chǎn)品。在銷售收入占比高達97%的直營店鋪中，其支付給商場、超市或個人的租金或抽成費用占比均在25%以上。

　　3月9日下午，21世紀經(jīng)濟報道記者來到杭州萬象城負一樓的博士眼鏡（President optical總統(tǒng)店），因為定位為高端定制，這里大部分眼鏡售價都在3000元以上，不少是阿瑪尼、迪奧或者古馳等一線品牌的眼鏡架。

　　當天，杭州萬象城的一位物業(yè)工作人員透露，“負一樓的租金大致在每個月200元/平方米，不過依據(jù)銷售的東西、店鋪大小和位置有所不同”。

　　事實上，擁有300多家門店的博士眼鏡還不得不面對快速擴張的壓力。

　　在江西、北京、重慶、成都等15家博士眼鏡的全資子公司中，有9家仍處于虧損狀態(tài)。其中，安徽、深圳兩家子公司虧損最為嚴重，2016年，兩家公司分別虧損152萬、110萬元。

　　此外，截至2016年6月，博士眼鏡新開32家門店，同時關閉11家店，原因包括“物業(yè)無法續(xù)租”、“所在百貨商場或商超整體關閉或者經(jīng)營不善”。

　　而它還面臨著被“山寨”的煩惱。21世紀經(jīng)濟報道記者在上海市范圍內(nèi)搜索“博士眼鏡”，有5-6家同名店鋪出現(xiàn)在閔行、松江等郊區(qū)，不少使用的就是博士眼鏡的商標。

　　“我們在上海還沒有店，杭州目前只有一家店”，博士眼鏡總部的一位工作人員3月9日承認，山寨博士眼鏡店的確很多。