近日，信用中國發(fā)布行政處罰決定書（徐自然資規(guī)罰字﹝2022﹞13號）顯示，徐州市美的新城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司于2015年3月至11月，未經(jīng)依法批準擅自占用漢風街道程莊村（原大龍湖街道）集體土地修建休閑廣場。
經(jīng)現(xiàn)場勘測，該宗地位于漢風街道程莊村，東至新元大道、西至明政路、南至昆侖大道、北至美的廣場，占地面積13195.42平方米，地類情況為：12362.7平方米耕地，632.07平方米其他農(nóng)用地，200.65平方米集體建設用地；土地利用總體規(guī)劃情況：13195.42平方米符合土地利用總體規(guī)劃。目前，該休閑樹陣廣場已建成并投入使用。
上述行為違反了《中華人民共和國土地管理法》（2004年8月28日第二次修正版）第二條第三款、第四十四條第一款的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2004年8月28日第二次修正版）第七十六條第一款、《中華人民共和國土地管理法實施條例》（2014年7月29日第二次修訂版）第四十二條的規(guī)定，徐州市自然資源和規(guī)劃局對當事人作出：
1.責令15日內退還非法占用云龍區(qū)原大龍湖街道程莊村（現(xiàn)漢風街道辦事處）13195.42平方米集體土地；
2.沒收在非法占用13195.42平方米土地上修建的樹陣廣場和附屬設施?！?/p>
3. 對違法占用12362.7平方米耕地處以每平方米20元罰款，計貳拾肆萬柒仟貳佰伍拾肆元（247254元）；632.07平方米其他農(nóng)用地處以每平方米15元罰款，計玖仟肆佰捌拾壹元伍分（9481.05元）；200.65平方米集體建設用地處以每平方米10元罰款，計貳仟零陸元伍角（2006.5元）。
以上罰款共計貳拾伍萬捌仟柒佰肆拾壹元伍角伍分（258741.55元）。
美的置業(yè)集團有限公司（簡稱“美的置業(yè)”，03990.HK）年報顯示，徐州市美的新城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司為上市公司全資子公司。
美的置業(yè)官網(wǎng)顯示，美的置業(yè)（股份代號：3990.HK），美的控股屬下企業(yè)、美的創(chuàng)始人何享健實際擁有，是香港聯(lián)合交易所上市企業(yè)，被納入恒生港股通等7大指數(shù)成分股。美的置業(yè)堅持房地產(chǎn)開發(fā)、大服務、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)四大主航道業(yè)務協(xié)同發(fā)展。房地產(chǎn)開發(fā)涉及精品住宅開發(fā)、產(chǎn)城運營、文旅地產(chǎn)等領域。
《中華人民共和國土地管理法》（2004年8月28日第二次修正版）第二條規(guī)定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
《中華人民共和國土地管理法》（2004年8月28日第二次修正版）第四十四條規(guī)定：建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。
永久基本農(nóng)田轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
《中華人民共和國土地管理法》（2004年8月28日第二次修正版）第七十六條規(guī)定：違反本法規(guī)定，拒不履行土地復墾義務的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正；逾期不改正的，責令繳納復墾費，專項用于土地復墾，可以處以罰款。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》（2014年7月29日第二次修訂版）第四十二條規(guī)定：集體經(jīng)營性建設用地使用者應當按照約定及時支付集體經(jīng)營性建設用地價款，并依法繳納相關稅費，對集體經(jīng)營性建設用地使用權以及依法利用集體經(jīng)營性建設用地建造的建筑物、構筑物及其附屬設施的所有權，依法申請辦理不動產(chǎn)登記。
以下為原文：
（來源： 中國經(jīng)濟網(wǎng)）
