說起“云錦公館”，可能有人并不知道這是哪個樓盤，但如果說起這個項目的宣傳名“三江理想城”，想必很多人都有印象。這個位于福州八中三江口校區(qū)附近的樓盤，在2018年開盤之時銷售火爆。幾個月前，小區(qū)的安置房和商品房陸續(xù)交房，可讓業(yè)主們沒想到的是，交房后不久，小區(qū)地庫的承重梁就出現(xiàn)不同程度的開裂，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局更是發(fā)出了停止使用、暫緩交房的通知。
據(jù)了解，云錦公館分為A區(qū)和B區(qū)，其中A區(qū)為安置房，B區(qū)為商品房，從今年5月開始小區(qū)陸續(xù)交房。
B區(qū)業(yè)主告訴記者，早在今年六月份，地庫車位交付之時，他們就發(fā)現(xiàn)，地庫的承重梁隱患重重。
云錦公館B區(qū) 業(yè)主：承重梁斷裂是一整根梁，不是才斷裂一段，我們B區(qū)的柱子大概有十幾、二十根（斷了），A區(qū)比我們嚴(yán)重得多。
隨后，記者在云錦公館A區(qū)看到，小區(qū)大門處因為地基沉降問題出現(xiàn)了大約10度的嚴(yán)重傾斜，周圍已經(jīng)用圍擋圍了起來。
同樣被封鎖的還有A區(qū)的8、12、13號樓以及A區(qū)多個樓棟的地下車庫，業(yè)主們已經(jīng)無法進(jìn)入。
云錦公館B區(qū) 業(yè)主：因為我們這一片小區(qū)是連體的，我們的業(yè)主在質(zhì)疑說，你打樁的過程中，因為這個地理位置比較特殊，是烏龍江，這里的地都是用泥漿填進(jìn)來的，我有問他，你地基有沒有做好，打樁有沒有打到位，不是有勘察嗎？會出現(xiàn)這樣子的問題，A區(qū)、B區(qū)（業(yè)主）都認(rèn)為樁基沒打到位，甚至質(zhì)疑他們是不是在偷樁。
今年11月15日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局就發(fā)布了云錦公館項目A12、P1樓房屋因存在地基下沉、房屋開裂、門窗變形等問題停止使用、暫緩交房的通知。
這一份通知的發(fā)出更是讓業(yè)主們坐不住了。
云錦公館B區(qū) 業(yè)主：我們擔(dān)心我們住進(jìn)來會有人身安全（隱患），這樣子大面積的斷裂以后抗震會達(dá)到幾級。
云錦公館B區(qū) 業(yè)主：擔(dān)心安全（問題），房子會塌啊。我們不敢裝修已經(jīng)到了不得不裝修的時候了，有的時候是沒辦法停下來了是不是，我們一個是外面（在租房）急著住房子，還有一個就是有的工程到了一定程度工人來了你叫他不要做嗎？這是不可能的事情，已經(jīng)裝到這個程度了，有的東西都在店里面都訂貨了，你怎么辦？所以說很尷尬，很難受。
針對這個問題，業(yè)主們也多次找到開發(fā)商，但對方始終沒有正面回應(yīng)。
隨后，小區(qū)開發(fā)商的一名工作人員來到了現(xiàn)場，表示小區(qū)出現(xiàn)地基下沉、承重梁開裂確實是房屋質(zhì)量問題，但具體的原因要等待進(jìn)一步的檢測結(jié)果。
云錦公館開發(fā)商工作人員：原因我也沒辦法去跟你回答，正在查找成因。
記者：你們開發(fā)商目前對這件事情有沒有什么處理的方案？
云錦公館開發(fā)商工作人員：已經(jīng)在請福州建科院跟中國建筑科學(xué)院在做檢查。
記者：都要等檢查結(jié)果出來再說是嗎？
云錦公館開發(fā)商工作人員：對，一切以檢查結(jié)果為準(zhǔn)。
記者：這個是不是房屋的質(zhì)量問題？
云錦公館開發(fā)商工作人員：質(zhì)量肯定會存在一些問題，不然怎么會存在這種現(xiàn)象，確實存在（質(zhì)量問題）。
對于眼下如何處理這些問題，開發(fā)商又是何態(tài)度？
云錦公館開發(fā)商工作人員：（檢測）沉降跟傾斜。
記者：有沒有結(jié)果
云錦公館開發(fā)商工作人員：階段性的，最終按規(guī)劃有個時間。
記者：什么時候可以出結(jié)果？
云錦公館開發(fā)商工作人員：原來說是一月底
記者：現(xiàn)有的情況會不會影響到房屋結(jié)構(gòu)安全？
云錦公館開發(fā)商工作人員：這個我沒有辦法去跟你回復(fù)，這個要等專門的檢測機構(gòu)過來做一系列檢測之后才會知道。
眼下，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局已經(jīng)介入云錦公館項目A12、P1樓質(zhì)量問題的處理，而小區(qū)其他棟樓的安全問題同樣不能忽視，目前權(quán)威部門的檢測還在進(jìn)行中，結(jié)果如何，我們也將繼續(xù)關(guān)注。
此外，房子剛交房半年多，為何會出現(xiàn)如此嚴(yán)重的質(zhì)量問題？小區(qū)交房之前，房子是否經(jīng)過部門的驗收？如果有部門驗收，這房子又是如何躲過部門的火眼金睛，“帶病”交給了業(yè)主呢？這些疑問，也有待開發(fā)商和主管部門的正面回應(yīng)。（中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)）
