臺(tái)海網(wǎng)11月24日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳金龍 通訊員 陳胤蓉）小區(qū)公共收益“點(diǎn)題整治”如何反映問(wèn)題、如何查詢公共收益收支情況……這些問(wèn)題，都能從廈門(mén)市建設(shè)局近日編制的《“點(diǎn)題整治”物業(yè)小區(qū)公共收益工作指引》（以下簡(jiǎn)稱《工作指引》）中找到答案。
當(dāng)前，廈門(mén)市建設(shè)局正在開(kāi)展物業(yè)住宅小區(qū)公共收益“點(diǎn)題整治”，主要聚焦小區(qū)公共收益未按要求及時(shí)、全面公示，公示內(nèi)容虛漏假；公共收益管理、支出不規(guī)范；物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占公共收益；物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)委會(huì)違規(guī)共同侵占公共收益；檢查督導(dǎo)落實(shí)不到位等問(wèn)題。
根據(jù)《工作指引》，市民可通過(guò)廈門(mén)市建設(shè)局官網(wǎng)、“家住廈門(mén)”微信公眾號(hào)、“i廈門(mén)”App等多種渠道查詢物業(yè)小區(qū)公共收益收支公示情況。
小區(qū)公共收益有哪些來(lái)源，是居民們最關(guān)心的問(wèn)題。根據(jù)《工作指引》，物業(yè)小區(qū)業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的公共收益，主要包括：樓道、屋面、電梯、外墻、道閘等廣告費(fèi)；公共場(chǎng)地、公共道路的車(chē)輛停放場(chǎng)地使用費(fèi)；公共場(chǎng)地?cái)[攤、自助售賣(mài)機(jī)、快遞柜等進(jìn)場(chǎng)費(fèi)；通信基站等設(shè)備占地費(fèi)；屬于全體業(yè)主共有的會(huì)所、幼兒園、游泳池（館）、健身室（館）、物業(yè)服務(wù)用房、架空層等公建配套用房或公共場(chǎng)地的租金收入等，都屬于小區(qū)公共收益。
