臺海網(wǎng)10月21日訊 據(jù)廈門日報報道 近日，我市發(fā)放2020年第三批綠色建筑財政獎勵，五個房地產(chǎn)項目的開發(fā)商獲得市級財政獎勵，同時，部分一手房業(yè)主也獲得了契稅返還獎勵。
綠色建筑財政獎勵的發(fā)放，是我市貫徹綠色發(fā)展理念的成果。據(jù)悉，今年我市綠色建筑財政獎勵發(fā)放力度為歷年來最大。今年來，截至9月底，我市已發(fā)放1.17億元綠色建筑財政獎勵，有十個綠色建筑項目獲補貼，并有2823戶業(yè)主獲得契稅返還。那么，哪些建筑可申請綠色建筑財政獎勵，哪些業(yè)主能享受綠色建筑契稅返還？記者就此采訪了市建設(shè)局相關(guān)工作人員。
哪些綠色建筑能申請財政獎勵？
根據(jù)2015年《廈門市綠色建筑財政獎勵暫行管理辦法》，2014年1月1日前執(zhí)行綠色建筑標準并取得運行標識的存量土地民用建筑，可申請財政獎勵。需特別注意的是，由于自2014年1月起，我市頒布《廈門市綠色建筑行動實施方案》，將強制實施綠色建筑范圍擴大到所有民用建筑，所以可申請財政獎勵的綠色建筑必須是2014年1月1日前“主動執(zhí)行”綠色建筑標準并取得運行標識的對象。
該項財政獎勵將針對兩個不同群體:一是開發(fā)商，二是一手房業(yè)主。在滿足上述申請條件的前提下，開發(fā)建設(shè)綠色建筑的建設(shè)單位，可獲得市級財政獎勵，按一星級綠色住宅30元/平方米、二星級綠色住宅45元/平方米、三星級綠色住宅80元/平方米、除住宅、財政投融資項目外的綠色建筑20元/平方米的標準發(fā)放獎勵。符合條件的建設(shè)單位，可向市建設(shè)局提出獎勵申請。
哪些業(yè)主能獲得契稅返還獎勵？
在綠色建筑符合財政獎勵條件的基礎(chǔ)上，購買高星級（即二星級、三星級）綠色建筑商品住房的一手房業(yè)主，也可以獲得契稅返還獎勵。根據(jù)《廈門市綠色建筑財政獎勵暫行管理辦法》，獎勵實行“先征后獎”，對購買二星級綠色建筑商品住房的業(yè)主，返還20%契稅；購買三星級綠色建筑商品住房的業(yè)主，返還40%契稅。
在實際執(zhí)行中，綠色建筑的契稅返還獎勵，僅針對一手房業(yè)主。為什么只有一手房業(yè)主能獲得綠色建筑的契稅返還獎勵？“設(shè)立此項財政獎勵的初衷，是希望通過契稅返還獎勵政策，刺激消費者積極主動購買綠色建筑，以此調(diào)動企業(yè)開發(fā)建設(shè)綠色建筑的積極性；因此，最初購買綠色建筑商品住房、與開發(fā)商直接產(chǎn)生聯(lián)系的一手房業(yè)主，才是該辦法所針對的獎勵實施對象。”市建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人解釋。
目前，對于符合財政獎勵條件的綠色建筑，一手房業(yè)主的契稅返還獎勵均通過開發(fā)商統(tǒng)一上報申請、統(tǒng)一辦理發(fā)放。（記者 黃語晴 通訊員 蔡立宏）
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2020年度第三批
綠色建筑財政獎勵發(fā)放名單
●萬科金域華府A-5地塊19/20號樓（一星級）
●海滄萬科城（1-4期）（二星級，其中1號樓為三星級）
●特房銀溪墅府C5地塊（二星級）
●海滄生態(tài)花園住宅1-10號樓（西雅圖）（三星級）
●中航紫金廣場（三星級）
注:由于中航紫金廣場為公共建筑（非商品住宅），萬科金域華府A-5地塊19/20號樓為一星級綠色建筑，根據(jù)《廈門市綠色建筑財政獎勵暫行管理辦法》有關(guān)規(guī)定，該兩個項目的業(yè)主不在財政獎勵范圍之列。
