眾籌為民宿發(fā)展帶來好的模式

　　如果單單為了籌錢，眾籌其實并不劃算，既耗費精力，代價也高。民宿眾籌更多是為了提高市場認(rèn)知度和消費群體的參與度。

　　正是看中了民宿眾籌的機會，眾籌平臺開始吧獨立開辟“借宿”版塊，專門做民宿板塊綜合服務(wù)商。除了眾籌外，還為民宿創(chuàng)業(yè)者提供選地、管家培訓(xùn)、客源引流等各類服務(wù)。多彩投等眾籌平臺則轉(zhuǎn)型成為以民宿為主的眾籌。

　　如果不是民宿眾籌的異軍突起，可能眾籌也會被人遺忘。2015年被許多人稱作“眾籌元年”。這一年，從影視到創(chuàng)投，眾籌幾乎遍地開花，但問題也不斷暴露。相比其他類型的眾籌，民宿眾籌如何找到立足之地呢？

　　集美大學(xué)財經(jīng)學(xué)院教授王金安說，從項目方角度來說，民宿眾籌其實是宣傳+籌款，如果單單為了籌錢，眾籌其實并不劃算，既耗費精力，支付給投資者的回報也高于銀行貸款利息。民宿選擇眾籌更多的還是為了提高市場認(rèn)知度以及消費群體的參與度。而從投資者角度來說，很多投資者本身也是旅游愛好者，而許多眾籌項目在許諾投資者現(xiàn)金回報的同時，也會給予一些消費權(quán)益，可以直接在入住民宿時抵扣。

　　開始眾籌副總裁夏雨清說，眾籌民宿在開始的時候就要和眾籌平臺背后的支持者們分享。大家一起來實現(xiàn)共同的夢想。“我們把投資人叫共建人，眾籌不是投資一筆錢就結(jié)束了，投資只是剛剛開始，一間民宿有了那么多的共建人，這些共建人會給你帶來源源不斷的客戶。”所以他認(rèn)為，眾籌對民宿來說是最好的模式，只需要拿出一部分股份來跟別人分享，而別人也會為民宿帶來更多的東西。

　　一位廈門的民宿創(chuàng)業(yè)者也對本報記者表達了類似的觀點。他希望通過眾籌來獲得更多的資源。通過眾籌進行二次宣傳，讓對民宿感興趣的消費者當(dāng)合伙人，由共建人直接帶來客源。這也是民宿的一種精準(zhǔn)化營銷模式。

　　【觀點】

　　參與民宿眾籌也要考量風(fēng)險

　　民宿眾籌是不是一項無風(fēng)險的投資呢？鉑欣資本創(chuàng)始人歐陽子超說，他覺得民宿投資的紅利期已經(jīng)過去了，再去涉足這個行業(yè)，風(fēng)險是不小的?，F(xiàn)在各地已經(jīng)有不少民宿品牌出現(xiàn)，甚至連攜程等大企業(yè)也在投資民宿行業(yè)，已經(jīng)不是以往方興未艾的階段。眾籌參與民宿項目，投資者要做收益調(diào)研的難度也挺大。民宿創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)階段基本都是仍處于“草莽期”，運營團隊素質(zhì)不一，房屋、用地情況也異常復(fù)雜，這都給投資者前期調(diào)研帶來了困難，也為后期收益確認(rèn)、分配以及資金安全埋下了隱患。

　　歐陽子超建議，大家先要了解民宿眾籌發(fā)起平臺的合規(guī)情況，再去了解項目發(fā)起人的真實背景，有時還應(yīng)仔細研究項目的地理、人文，看看在市場上是否具備發(fā)展?jié)摿Α?/p>