原標題：上周廈門新房住宅量價齊升

臺海網(wǎng)8月17日訊 據(jù)海峽導報報道，近幾月廈門樓市表現(xiàn)平平，從市場整體情況來看，供求雙方觀望情緒仍在蔓延。上周（8月7日—8月13日），融信鉑悅灣入市，折后均價約44000/㎡，首次試水但去化一般。不過，在海投尚書房、首開領翔上郡等多個近期加推項目房源的集中備案下，上周廈門商品住宅量價出現(xiàn)小幅回升，二手房方面，近月成交則持續(xù)在低位徘徊，日均成交40來套。

根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上周全市商品住宅市場量價齊升，共成交243套，成交面積26017㎡，環(huán)比上漲27.9%，成交均價35104元/㎡，環(huán)比上漲7.6%。其中島內(nèi)成交4套、719㎡，環(huán)比上漲45%，成交面積占比全市2.8%，成交均價49181元/㎡，環(huán)比上漲1.9%；島外成交239套，成交面積2.53萬㎡，環(huán)比上漲27.5%；成交面積占比全市成交總量的97.2%，成交均價34704元/㎡，環(huán)比上漲7.7%。

從區(qū)域成交量來看，上周海滄區(qū)榮獲區(qū)域成交量排行榜冠軍，共成交116套、成交面積11826㎡，環(huán)比上漲332.2%，成交均價40119元/㎡，環(huán)比上漲9.1%，成交主力是海投尚書房、泰禾廈門院子。集美區(qū)和翔安區(qū)分居第二、第三。集美區(qū)共成交47套、5433㎡，位居排行榜第二位，成交均價32166元/㎡，環(huán)比下跌4.1%，蓮花首岸、鳳凰花城為其成交主力；翔安區(qū)位居第三位，成交51套、5079㎡，成交均價29630元/㎡，環(huán)比下跌1.4%，成交主力是首開領翔上郡、聯(lián)發(fā)欣悅學府。成交量方面，漲幅最大的是海滄區(qū)，漲幅為332.2%，成交116套、11826㎡；跌幅最大的是集美區(qū)，跌幅為52.5%，成交47套、5433㎡；成交均價方面，全市成交均價現(xiàn)“3漲3跌”，其中，漲幅最大的是思明區(qū)，環(huán)比上漲39.5%；跌幅最大的是湖里區(qū)，環(huán)比下跌6.1%。

從成交面積段來看，上周80-90㎡面積段成交68套，獲各面積段成交套數(shù)排行榜冠軍。各面積段成交量有漲有跌，其中，漲幅最大的是80-90㎡面積段，環(huán)比上漲164.4%；跌幅最大的是144-180㎡面積段，環(huán)比下跌47.1%。各面積段成交均價方面，有漲有跌，漲幅最大的是120-144㎡面積段，環(huán)比上漲23.1%，跌幅最大的為90-100㎡面積段，環(huán)比下跌3.3%。