臺海網(wǎng)6月23日訊 （海峽導(dǎo)報記者 陳捷）小區(qū)物業(yè)糾紛越來越多，業(yè)主維權(quán)難該咋辦？今天15：00-17：00，你可以找導(dǎo)報“律師來了”，我們幫你解疑釋惑！

　　近日，導(dǎo)報“律師來了”郵箱812885838@qq.com接到了很多關(guān)于小區(qū)業(yè)主維權(quán)的讀者咨詢。其中，有針對物業(yè)公司的維權(quán)問題，例如物業(yè)服務(wù)不好，業(yè)主能否拒交物業(yè)費？業(yè)主家中失竊，物業(yè)該不該賠？小區(qū)公共收入，應(yīng)該歸誰？還有，小區(qū)數(shù)以百萬計的公維金應(yīng)該如何監(jiān)管？

　　也有針對開發(fā)商的維權(quán)問題，如逾期交房，如何維權(quán)？哪些情況下，屬逾期交房？購房之后，發(fā)現(xiàn)公攤有“貓膩”，開發(fā)商多算了公攤面積，業(yè)主該如何維權(quán)？還有，房子質(zhì)量有問題，維修費誰來出，開發(fā)商該怎么擔(dān)責(zé)？還有，買到小產(chǎn)權(quán)房后悔了，能不能退房？

　　今天15：00-17：00，導(dǎo)報“律師來了”法律團隊將開通咨詢熱線，為讀者解答這些業(yè)主維權(quán)的熱點、難點問題。有需要的讀者可以撥打?qū)?ldquo;律師來了”熱線電話0592-2966882咨詢，也可以發(fā)送問題到812885838@qq.com郵箱，導(dǎo)報“律師來了”將盡快把最專業(yè)的解答回復(fù)給你。

　　導(dǎo)報“律師來了”法律專家團隊是“老百姓身邊的法律顧問”，由廈門律師界精英組成，專門服務(wù)導(dǎo)報讀者，針對各類熱點法律問題提供各類公益咨詢服務(wù)。

　　本期導(dǎo)報“律師來了”專家團隊將以業(yè)主維權(quán)為主題，請四位律師為讀者解答問題，他們都是擅長處理小區(qū)物業(yè)糾紛的專業(yè)律師。

本期掌線律師

　　●林敏輝：福建自暉律師事務(wù)所主任，從事律師工作十余年，具有豐富的律師實務(wù)經(jīng)驗，擅長處理重大疑難民商事類案件，成功代理過多起爭議標的額大、法律關(guān)系復(fù)雜、具有較大影響的訴訟案件。長期作為海峽導(dǎo)報、廈門新聞廣播等多家媒體的特約嘉賓解答有關(guān)法律問題，擔(dān)任數(shù)十家公司法律顧問和廈門市律師協(xié)會港澳臺專業(yè)委員會委員。此外，林敏輝還組建了首個自貿(mào)區(qū)法律事務(wù)部，對有關(guān)自貿(mào)區(qū)的法律法規(guī)也有深入研究。

　　●陳奇斌：北京東元（廈門）律師事務(wù)所專職律師、高級合伙人，曾任東元所黨支部書記，被國家林業(yè)局聘為執(zhí)法技能培訓(xùn)專家，十多年法律職業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，熱心公益，傾心維權(quán)，常年為廣大網(wǎng)民提供法律咨詢，代理各類民商事案件。

　　●張嘉嘉：福建自暉律師事務(wù)所律師，擅長合同法、公司法、婚姻家庭、交通事故、勞動爭議、物業(yè)糾紛等，擔(dān)任多家公司的常年法律顧問。

　　●黃健雄：廈門大學(xué)法學(xué)院教授，福建聯(lián)合信實律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師（兼職），廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局兼職政府法律顧問，廈門仲裁委員會仲裁員，泉州仲裁委員會仲裁員，廈門市人民政府行政復(fù)議委員會委員，泉州市人民政府法律顧問。