臺海網(wǎng)3月30日訊 據(jù)廈門網(wǎng)報道 保障性住房地鐵社區(qū)的具體選址正式敲定了！昨日，記者從市住房保障辦獲悉，市委市政府決定將在我市島外四區(qū)各選址一處地鐵社區(qū)，建成后共將提供保障性住房約6.48萬套。目前，地鐵社區(qū)建設(shè)的前期工作正在緊鑼密鼓開展，四個項目即將開工建設(shè)。

　　安居是樂業(yè)的基礎(chǔ)，住房保障就是保障民生。所謂地鐵社區(qū)，是我市瞄準(zhǔn)群眾切實需求精準(zhǔn)發(fā)力，在保障性安居工程選址、建設(shè)方面推出的全新理念，即“地鐵站點+保障性住房”。經(jīng)過精心規(guī)劃、精心設(shè)計，這些社區(qū)交通便利、配套完善，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和海綿城市理念進(jìn)行設(shè)計，推出的房源以經(jīng)濟(jì)實用的小戶型為主，以期為老百姓打造交通便利、美麗溫馨、配套齊全的家園。

　　區(qū)位好

　　毗鄰地鐵站點，方便百姓出行

　　據(jù)了解，4個地鐵社區(qū)分別為翔安新店保障房地鐵社區(qū)、同安祥平保障房地鐵社區(qū)、海滄馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)、集美巖內(nèi)保障房地鐵社區(qū)。雖然均規(guī)劃在島外，但保障性住房地鐵社區(qū)的最大優(yōu)點，就是交通便利——全都毗鄰地鐵站點，交通四通八達(dá)，以期最大程度滿足老百姓的出行需求。

　　細(xì)看四個地鐵社區(qū)的選址位置，交通優(yōu)勢顯露無疑。翔安新店保障房地鐵社區(qū)依托軌道3號線林前站、洪坑站、東界站、會展中心站，具備快速直通島內(nèi)的交通優(yōu)勢，依托4號線洪坑站可通達(dá)翔安機(jī)場及廈門北站；同安祥平保障房地鐵社區(qū)依托軌道6號線陽翟站和第三醫(yī)院站，西臨同集北路、東臨濱海西大道，出行方便；海滄馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)規(guī)劃片區(qū)含軌道2號線馬鑾北站與軌道6號線林埭站，可快速直通島內(nèi)；集美巖內(nèi)保障房地鐵社區(qū)片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有軌道1號線終點站巖內(nèi)站，靠近軌道4號線廈門北站站、動車廈門北站和規(guī)劃的福廈高鐵廈門站，交通也十分便利。

　　配套好

　　每個社區(qū)超1平方公里

　　教育醫(yī)療購物一個都不少

　　“房子是用來住的，不是用來炒的。”建設(shè)保障性住房的終極目的，是要讓老百姓住得進(jìn)去、住得下來，真正解決住房困難。因此，地鐵社區(qū)的規(guī)劃除了注重選址，將交通因素納入主要考量外，同時更注重完善配套，力爭讓居民足不出社區(qū)，就能滿足基本日常需求。

　　市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，地鐵社區(qū)將“五臟俱全”，在項目策劃前期，教育、醫(yī)療、餐飲、購物、娛樂等相關(guān)方便市民生活的配套就將與住宅工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計、分期分步實施，以期最終建成能滿足老百姓基本日常需求的高質(zhì)量完整社區(qū)。記者在地鐵社區(qū)建設(shè)方案當(dāng)中看到，4個地鐵社區(qū)均將配套教育、醫(yī)療、公共服務(wù)等便民設(shè)施，其中集美巖內(nèi)保障房地鐵社區(qū)南側(cè)還規(guī)劃有北站商業(yè)辦公配套服務(wù)區(qū)。

　　值得一提的是，為了讓地鐵社區(qū)能夠配套齊全、惠及更多老百姓，地鐵社區(qū)的規(guī)?？梢哉f是前所未有，都將是“大體量”項目，社區(qū)規(guī)劃用地面積都將超過1平方公里——據(jù)了解，4個地鐵社區(qū)規(guī)劃總用地約1126.52公頃。其中，規(guī)劃建設(shè)保障性住房用地約188.93公頃，總建筑面積約833.26萬平方米，計容建筑面積約515.05萬平方米，將建設(shè)保障性住房約6.48萬套。

　　品質(zhì)好

　　高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè) 質(zhì)量向商品房看齊

　　高起點規(guī)劃，更要注重高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，所有地鐵社區(qū)都將以商品住宅的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，篩選最強(qiáng)的施工隊伍，做到質(zhì)量過硬、確保安全，讓居民住得安心。

　　保障性住房建設(shè)，最終目的是要解決住房困難家庭的實際需求，據(jù)悉，為了確保房源的經(jīng)濟(jì)實用性、居住舒適性，地鐵社區(qū)中的房源都將以60-70平方米的二到三房小戶型為主，并且統(tǒng)一裝修，確保實用、精致。

　　環(huán)境好

　　綠化加彩化節(jié)能又環(huán)保

　　地鐵社區(qū)都將按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，節(jié)能又環(huán)保，在做好綠化、彩化的基礎(chǔ)上，還將融入海綿城市理念進(jìn)行設(shè)計，最大限度地恢復(fù)城市自然生態(tài)，達(dá)到人與自然的契合。

　　根據(jù)初步籌備思路，地鐵社區(qū)建設(shè)將以保障性商品房為主，兼顧公共租賃住房、保障性租賃房。也就是說，符合相應(yīng)申請要求的市民，未來均有機(jī)會住上地鐵社區(qū)。市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，如果您在廈門市無住房，申請家庭成員至少有2人已取得廈門市戶籍，且至少有1人取得廈門市戶籍滿3年，或者您是已經(jīng)年滿35歲并取得廈門市戶籍滿3年的無房單身居民，或者是符合條件的廈門市高層次人才，未來都可以申購這些地鐵社區(qū)中的保障性商品房。

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　　四個地鐵社區(qū)基本概況

　　●翔安新店保障房地鐵社區(qū)

　　項目用地位于翔安大道與翔安西路交叉口西、北兩側(cè)，規(guī)劃片區(qū)依托軌道3號線林前站、洪坑站、東界站、會展中心站，具備快速直通島內(nèi)的交通優(yōu)勢。項目規(guī)劃總用地面積為504.94公頃，主要包括居住用地、文化設(shè)施用地、中小學(xué)用地、體育用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、交通設(shè)施用地等，將建設(shè)保障性住房約30000套。

　　●同安祥平保障房地鐵社區(qū)

　　項目用地位于濱海西大道西側(cè)，祥平二路南側(cè)，同集北路東側(cè)，二環(huán)南路北側(cè)，項目規(guī)劃總用地面積246.25公頃，規(guī)劃片區(qū)依托軌道6號線陽翟站和第三醫(yī)院站，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃配套有教育、醫(yī)療、公共服務(wù)等便民設(shè)施，將建設(shè)保障性住房約14900套。

　　●海滄馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)

　　項目用地西臨孚蓮路，東側(cè)毗鄰馬鑾灣畔，享有馬鑾灣環(huán)境優(yōu)美的西海岸線，可規(guī)劃建設(shè)成自然和諧、生態(tài)宜居的高品質(zhì)居住社區(qū)。項目規(guī)劃總用地面積157.03公頃，片區(qū)含軌道2號線馬鑾北站與軌道6號線林埭站，具備快速直通島內(nèi)的交通優(yōu)勢。地鐵社區(qū)范圍內(nèi)將建設(shè)教育、醫(yī)療、公共服務(wù)等便民設(shè)施，將建設(shè)保障性住房約11200套。

　　●集美巖內(nèi)保障房地鐵社區(qū)

　　項目用地位于集美的廈門北站片區(qū)，侖上山以東，項目規(guī)劃總用地面積218.30公頃。片區(qū)內(nèi)有軌道1號線終點站巖內(nèi)站，靠近軌道4號線廈門北站站、動車廈門北站和規(guī)劃的福廈高鐵廈門站，廈安高速及廈門北入口橫穿片區(qū)，進(jìn)出島內(nèi)和出入廈門的交通優(yōu)勢非常明顯。片區(qū)內(nèi)規(guī)劃配套有教育、公共服務(wù)等便民設(shè)施，片區(qū)南側(cè)規(guī)劃有北站商業(yè)辦公配套服務(wù)區(qū)，將建設(shè)保障性住房約8700套。