廈門出臺(tái)新規(guī)遏制炒房，實(shí)施期限暫定半年；委托親人不受此限
臺(tái)海網(wǎng)3月22日訊（廈門日?qǐng)?bào)記者 江海蘋 晨報(bào)記者 陳佩珊 李凌）近日，房產(chǎn)委托公證成為全市熱議焦點(diǎn)。昨日，限制房產(chǎn)委托公證消息得到了市司法局的證實(shí)。3月21日，市公證協(xié)會(huì)通知全市各公證機(jī)構(gòu)，即日起不予辦理未取得房產(chǎn)證的房屋出售、抵押等委托事項(xiàng)的公證，實(shí)施期限暫定半年。
根據(jù)通知，下一步，全市各公證機(jī)構(gòu)對(duì)未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)在辦理委托公證時(shí)，委托權(quán)限不得包括出售、抵押等內(nèi)容（按揭除外），但委托近親屬（含配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹）不在此限。
記者獲悉，接下來，全市各公證機(jī)構(gòu)在受理涉及房產(chǎn)委托公證的過程中，在遵循便民、利民、惠民的理念基礎(chǔ)上，也會(huì)根據(jù)包括《中華人民共和國公證法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《公證程序規(guī)則》在內(nèi)的一系列法律法規(guī)規(guī)章，嚴(yán)格把控受理、審查、審批、出證等環(huán)節(jié)，特別是對(duì)有無房產(chǎn)證的委托人委托權(quán)限進(jìn)行區(qū)別，對(duì)委托人與受托人之間有無信賴關(guān)系進(jìn)行重點(diǎn)審查，對(duì)委托人和受托人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分提示，進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)委托公證業(yè)務(wù)的辦理。
市公證協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)上出現(xiàn)了個(gè)別人利用委托公證進(jìn)行投機(jī)“炒房”的現(xiàn)象，已經(jīng)引起廈門市公證協(xié)會(huì)的高度重視。下一步，市公證協(xié)會(huì)將進(jìn)一步加強(qiáng)涉房委托公證業(yè)務(wù)辦理的指導(dǎo)和監(jiān)督。
通知下發(fā)后，記者趕到位于天鷺大廈的廈門市公證處，現(xiàn)場(chǎng)工作人員表示，昨日有不少市民通過電話對(duì)涉及房產(chǎn)委托公證的相關(guān)政策進(jìn)行咨詢，但現(xiàn)場(chǎng)的辦理和咨詢情況與往日并無差異。
