臺海網(wǎng)10月22日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓）明年起，“單身狗”買房不用再為開具婚姻狀況證明而奔波了！導(dǎo)報(bào)記者昨從廈門市國土房產(chǎn)局獲悉，自2017年1月1日起，權(quán)利人取得2017年1月1日（含本日）以后印發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，處分不動產(chǎn)時，登記機(jī)構(gòu)將不再收取申請人的婚姻狀況證明和核驗(yàn)申請人的婚姻狀況。
據(jù)介紹，該舉措是為了進(jìn)一步簡化和優(yōu)化辦事流程，屆時，申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和抵押登記時，登記機(jī)構(gòu)只負(fù)責(zé)核驗(yàn)申請人與登記簿記載的權(quán)利人是否一致，不再核驗(yàn)申請人的婚姻狀況，申請人也無須提供婚姻狀況證明材料。這樣一來既精簡了收件要素，也減輕了申請人的負(fù)擔(dān)，特別是未婚人員不用再為開具婚姻狀況證明而奔波。
目前來講，廈門市在辦理婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻取得的共有不動產(chǎn)登記時，大多是登記在一方名下，存在隱性共有人的情況。因此為了保護(hù)隱性共有人的合法權(quán)益，執(zhí)行新的規(guī)定后，采取“老證老辦法、新證新辦法”的原則處理。也就是說2017年1月1日之前依法取得的各類不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)利人在申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押登記時，還是按照現(xiàn)行的做法，需要收取和核驗(yàn)婚姻狀況證明。
同時，為了做好過渡銜接工作,自2016年11月1日起，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得共有不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同申請登記。
