提檔提質(zhì)
增強(qiáng)發(fā)展后勁 綜合開(kāi)發(fā)多點(diǎn)開(kāi)花
綜合開(kāi)發(fā)是軌道交通可持續(xù)發(fā)展的重要保障，也是擴(kuò)大有效投資，助推城市發(fā)展，提升市民生活品質(zhì)的需要。借鑒先行城市的經(jīng)驗(yàn),我市將軌道交通綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃納入軌道交通規(guī)劃體系，并有序推進(jìn)。
近日，記者在地鐵3號(hào)線華榮路站配套項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，這里正進(jìn)行樁基施工，機(jī)械聲此起彼伏，洋溢著大干快上的火熱氛圍。據(jù)介紹，該項(xiàng)目于今年6月開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，整體進(jìn)展順利，已完成圍護(hù)樁工程施工，預(yù)計(jì)年底將完成土石方工程及50%工程樁。
華榮路站配套項(xiàng)目位于地鐵3號(hào)線湖華區(qū)間隧道上方，為結(jié)合湖里區(qū)老工業(yè)區(qū)提升，與地鐵工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)的地鐵上蓋綜合體，項(xiàng)目總建筑面積約8.6萬(wàn)平方米，由3棟公租房及配套用房組成，建成后將提供上千套公租房，并配套便民服務(wù)設(shè)施，成為交通便捷、功能齊全、生活便利的小型地鐵社區(qū)。
據(jù)介紹，今年，我市軌道交通綜合開(kāi)發(fā)呈現(xiàn)多點(diǎn)開(kāi)花的良好局面。一是工程建設(shè)有序推進(jìn)，今年新開(kāi)工2號(hào)線五緣灣南、3號(hào)線華榮路2個(gè)項(xiàng)目。截至9月底，已開(kāi)工建設(shè)16個(gè)項(xiàng)目，其中8個(gè)已完工，8個(gè)正抓緊施工，其他項(xiàng)目正開(kāi)展前期工作。二是用地出讓取得實(shí)效，首批軌道交通經(jīng)營(yíng)單位自持型物業(yè)協(xié)議出讓?zhuān)?號(hào)線將軍祠東、集杏海堤北2個(gè)項(xiàng)目簽訂協(xié)議出讓合同；1號(hào)線董任北項(xiàng)目成功掛牌出讓?zhuān)?號(hào)線集美中心站地鐵上蓋綜合體項(xiàng)目預(yù)計(jì)年內(nèi)出讓。三是招商引資持續(xù)向好， 15個(gè)軌道交通項(xiàng)目參展“九八”，大力宣傳軌道交通招商資源。同時(shí)積極對(duì)接洽談合作項(xiàng)目，與華潤(rùn)、銀泰等知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議13份，主要在談項(xiàng)目16個(gè)。此外，BRT資產(chǎn)也得到有效盤(pán)活，西柯樞紐站配套商業(yè)空間已完成公開(kāi)招租，將為環(huán)東海域新城再添一座大型商場(chǎng)。
