▲業(yè)委會候選人推薦表

　　臺海網6月25日訊（海峽導報記者 朱黃 李學清 陳巧思）首屆業(yè)委會選舉，報名參選的業(yè)主，去社區(qū)領、交表格；而新一屆的業(yè)委會選舉，報名參選的業(yè)主，則須去某一位同是參選人的業(yè)主家領、交表格……

　　最近，禾祥西路聚祥廣場的業(yè)委會選舉，讓業(yè)主們議論紛紛，甚至產生鄰里矛盾，一些特別現象耐人尋味。

　　這究竟是業(yè)委會選舉的“創(chuàng)新”，還是涉嫌“不透明”、“不公平”？眾說紛紜。

　　如果聚祥廣場這套操作和做法，屬于“創(chuàng)新”模式，那么對將來其他小區(qū)業(yè)委會選舉，是否有推廣借鑒意義？如果構成了“不透明”、“不公平”，又將如何處理？

1 背景 小區(qū)籌備選舉新一任業(yè)委會

　　位于禾祥西路的聚祥廣場建成于2002年，有近400戶業(yè)主，2015年在街道辦、居委會的主持下召開首屆業(yè)主大會并選舉首屆業(yè)主委員會。3年后，首屆業(yè)委會因為工作沒有得到部分業(yè)主的認可，于2018年被業(yè)主們通過程序罷免。

　　業(yè)主委員會作為全體業(yè)主自我管理小區(qū)事務的機構，其組織、運作及行使的職能和權利，關系到小區(qū)業(yè)主能否維護自身合法權益、保障小區(qū)生活有序進行。一個成熟的小區(qū)，不能長期處于“停擺”狀態(tài)，因此，聚祥廣場的業(yè)主們很快組織選舉了業(yè)主大會籌備組，并由籌備組組織召開業(yè)主大會選舉新一任的業(yè)委會。

　　該小區(qū)業(yè)委會選舉熱情高漲。據了解，聚祥廣場業(yè)主大會籌備組一共5名業(yè)主成員，5名籌委會成員全部成為業(yè)主委員會候選人，業(yè)主委員會候選人（包括候補人員）共12名，選舉11名業(yè)委會委員，其中9名正式委員、2名候補委員。

2 參選 “創(chuàng)新”做法被質疑“不透明”

　　聚祥廣場上一屆業(yè)委會成立，所有參選業(yè)主都是在街道或居委會領取表格，填寫后交予街道或居委會。而新一屆業(yè)委會選舉的“創(chuàng)新”做法，則引起了非議。

　　近期，聚祥廣場業(yè)主大會籌備組在小區(qū)發(fā)布《關于業(yè)主委員會委員候選人報名的通知》，其中載明：“本小區(qū)（大廈）內業(yè)主可以憑房屋產權證和身份證于2019年4月3日至2019年4月10日到聚祥廣場X棟X室領取和提交《業(yè)主委員會候選人推薦表》。”

　　通知里提到的X棟X室，是業(yè)主李先生的私人住宅，而李先生也是參選人之一。這一點引起了其他業(yè)主的質疑。“參選業(yè)委會候選人，需要接受這一位參選人的收錄？他是第三方機構嗎？有公信力，還是有審核權？”業(yè)主柯先生驚訝地說。

　　而且，多位領票的業(yè)主證實，在李先生家領取表格和上交表格，并沒有使用牛皮信封封存。

　　由于籌備組對候選人的產生采用了推薦人數差額選舉方式，不少參選業(yè)主認為，自己交上去的推薦人數對李先生甚至籌備組都是透明的。“所有交表格的候選人，他們的推薦人數，對這位李先生而言都是透明的。而李先生和他的關聯者的支持人數，對其他參選業(yè)主卻是不透明的。這會不會用事后補票的方式，把其他參選人擠下去？”業(yè)主陳先生很是不解。“這好比全班同學考試，把考卷交給某一個同學，或某一組同學。而他們也是參加考試的，他看了我的答案，然后和我們比成績。這算不算作弊？是否公平？”參選業(yè)主林先生認為這樣操作非常不公平。

　　多位業(yè)主提出質疑：“為何籌備組要摒棄公平性的原則，將業(yè)委會候選人的報名地點選擇在某一參選業(yè)主家中？既當運動員又當裁判員？”“既然是罷免了首屆業(yè)委會，新一屆業(yè)委會的成員必須能代表業(yè)主，過程必須公開公正，當選者必須能服眾，要不然對不起折騰了大家這么長時間！”

　　此外，聚祥廣場的本屆業(yè)委會選舉，采用了紙質投票和電子選票并用的方式。但業(yè)主們懷疑：“如果有人重復投票，既投了紙質票，又投了電子票，這將增加計票的難度。如果要完成準確復核工作，實際上增加了很多工作難度，根本不是創(chuàng)新，是拖后腿。另外，電子選票的設計與紙質票不一樣，我們沒有辦法選擇另外的人，也沒有辦法完全投反對票。”