“五一”假日期間,帶著家人到翔安看房的李先生這樣說(shuō)。李先生的購(gòu)房心態(tài)有一定的代表性,另一位購(gòu)房者林先生也說(shuō):“我覺(jué)得翔安未來(lái)很不錯(cuò)?!?
相比之下,廈門(mén)島內(nèi)樓市“五一”期間表現(xiàn)平平。業(yè)內(nèi)介紹,島內(nèi)成交量少,除了開(kāi)盤(pán)量少外,還有一個(gè)因素是價(jià)格高。隨著島內(nèi)外一體化進(jìn)程的加快,島外配套跟進(jìn),比如面積是現(xiàn)有面積5倍多的新體育中心選址翔安南部,地鐵線(xiàn)的規(guī)劃建設(shè)等,吸引了越來(lái)越多剛需族赴島外購(gòu)房?!?
新盤(pán)扎堆入市 開(kāi)發(fā)商豪賭“紅五月”
昨日,備受矚目的廈門(mén)世僑中心上市首發(fā)。世僑中心項(xiàng)目位于鷺江道金融核心區(qū),由中國(guó)建筑承建,以國(guó)際化智能配套為特質(zhì),采用滬寧鋼機(jī)多重荷載抗力結(jié)構(gòu)體系。據(jù)介紹,世僑中心由廈門(mén)三江實(shí)業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā),項(xiàng)目建成后,將聚集世界各地的人才、資金、技術(shù)、信息等資源。
記者了解到,包括“五一”節(jié)假日推出的世僑中心,15個(gè)純新盤(pán)將在本月推出,新景舜弘·天籟、特房·山水杰座、中海·錦城國(guó)際、泰禾·紅門(mén)等純新盤(pán)覆蓋島內(nèi)外,產(chǎn)品線(xiàn)豐富,為2013年廈門(mén)樓市補(bǔ)充新貨源。
在預(yù)計(jì)于5月開(kāi)盤(pán)的29個(gè)樓盤(pán)中,海翼·0592、泰禾·紅門(mén)、新景舜弘·天籟、特房·山水杰座、中駿·天譽(yù)、聚鎮(zhèn)、鑫塔·水尚、寶龍·御湖官邸、山語(yǔ)聽(tīng)溪和羅賓森·璀璨新城二期原計(jì)劃于4月份開(kāi)盤(pán),但最終還是把入市時(shí)間壓到“紅五月”。
“現(xiàn)在新政已經(jīng)明朗了,開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)、政策的大致走向基本清晰?!睂毤蔚禺a(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)孫奕菲接受媒體采訪(fǎng)時(shí)說(shuō),4月份政策不是很明朗,開(kāi)發(fā)商在推盤(pán)節(jié)奏上可能有短暫停滯,而現(xiàn)在,開(kāi)發(fā)商心里有底了。
價(jià)格方面,據(jù)了解,目前熱銷(xiāo)的翔安樓盤(pán),特房·黎安小鎮(zhèn)的均價(jià)約9600元/平方米。項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)2014年2月底交房,二期預(yù)計(jì)2016年7月中旬交房。 明發(fā)·半島祥灣坐落于翔安新城核心板塊,項(xiàng)目預(yù)計(jì)年內(nèi)交房,價(jià)格約為12000元/平方米。特房美地雅登88平方米~180平方米墅質(zhì)洋房,均價(jià)為11000元/平方米。