臺海網(wǎng)11月14日訊（海峽導(dǎo)報記者 賴彩霞)2017年，對于廈門來說，注定是不平凡的一年。大型國際會議的舉行，讓廈門再一次成為世界的焦點。“新機(jī)遇，新格局，新挑戰(zhàn)！”廈門樓市進(jìn)入一個產(chǎn)品主義的新周期，從資產(chǎn)到優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)置換的過程，將全面開啟。近日，導(dǎo)報記者采訪了廈門龍湖地產(chǎn)品牌策劃中心負(fù)責(zé)人吳童星，對當(dāng)前廈門樓市做了一番解讀。
市民置業(yè)需求
由首改轉(zhuǎn)向“高端改善型”產(chǎn)品
今年,廈門進(jìn)入了海灣型城市發(fā)展的全新階段,一系列廈門支柱型產(chǎn)業(yè)正式跨島布局。以軟件園三期為例，這種新的經(jīng)濟(jì)引擎入駐集美，將進(jìn)一步促進(jìn)集美新城形成連片化發(fā)展，區(qū)域內(nèi)將更加便捷地共享生活、醫(yī)療、教育配套。吳童星表示，這種支柱產(chǎn)業(yè)的跨島布局，讓城市高凈值人群持續(xù)涌入，大量的高端居住需求將不斷涌現(xiàn)，這對于各大地產(chǎn)商，都將是一次難得的新機(jī)遇。“新機(jī)遇帶來新的房地產(chǎn)開發(fā)格局。”吳童星指出，現(xiàn)在置業(yè)需求普遍由首改逐步轉(zhuǎn)向高端改善型需求，由高層產(chǎn)品轉(zhuǎn)向洋房別墅產(chǎn)品，傳統(tǒng)的以地段選擇物業(yè)的邏輯已經(jīng)不再適用于當(dāng)前市場，廈門人居已進(jìn)入了一個更加精細(xì)化的產(chǎn)品時代，市民對產(chǎn)品、服務(wù)、景觀等多種居住因素，勢將提出更高的要求。如何在新的開發(fā)形勢下保持龍湖在市場上的優(yōu)勢，吳童星表示這將是廈門龍湖接下來要面臨的全新挑戰(zhàn)。
