建議：市場(chǎng)放量后，剛需購(gòu)房者可適時(shí)買(mǎi)入
9月下旬，全市共有包括融信·鉑悅灣、保利叁仟棟、世茂璀璨天城、恒大帝景在內(nèi)的11個(gè)住宅項(xiàng)目取得預(yù)售證，新增供應(yīng)1972套。市場(chǎng)一下子“開(kāi)閘放量”，也使得國(guó)慶期間的成交量上升，廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，10月1日-10日，廈門(mén)全市一手住宅成交共471套，環(huán)比上漲17%，市場(chǎng)重現(xiàn)回暖現(xiàn)象。
當(dāng)樓市恢復(fù)冷靜時(shí)，剛需購(gòu)房者是怎么看待購(gòu)房的呢？昨日，一位高姓朋友手持300萬(wàn)元現(xiàn)金咨詢導(dǎo)報(bào)記者，現(xiàn)在是否適宜馬上入手。要知道，今年3月樓市瘋漲時(shí)，他可是想都不用想的就購(gòu)買(mǎi)的。
新景祥業(yè)務(wù)發(fā)展與咨詢顧問(wèn)中心總經(jīng)理張健表示，目前多數(shù)剛需購(gòu)房者持觀望態(tài)度，表現(xiàn)出并不想要馬上買(mǎi)房，一定程度上延緩了購(gòu)房節(jié)奏。但也有一部分改善型購(gòu)房者總結(jié)過(guò)往經(jīng)驗(yàn)，在相對(duì)平穩(wěn)的市場(chǎng)里根據(jù)需求理性選擇繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)。
其實(shí)，對(duì)于已經(jīng)買(mǎi)過(guò)幾次房，剛性改善自住需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，永遠(yuǎn)都不用擔(dān)心時(shí)機(jī)不對(duì)。而過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)證明了，投資優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)依舊是資產(chǎn)保值增值的良好手段。其實(shí)，買(mǎi)房只要是選擇稀缺的項(xiàng)目就是對(duì)的，特別是對(duì)于改善需求型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在當(dāng)下這個(gè)淡季市場(chǎng)，換房其實(shí)可以更從容，也更容易買(mǎi)到稀缺區(qū)域的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。
