這一政策出臺(tái)后，隨即到來(lái)的就是一系列的救市組合拳。央行在9月30日公布了首套房房貸松綁政策，只需還清首套房貸款，再貸款便可以算是首套，而且，將首套房貸款利率的下限調(diào)至貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。
11月以后，廈門(mén)的住房公積金政策也松綁，職工買(mǎi)房只需連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)，并且異地繳存可以合并計(jì)算，套數(shù)認(rèn)定由原來(lái)的按“認(rèn)房又認(rèn)住房貸款”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行調(diào)整為按“認(rèn)房又認(rèn)未結(jié)清的住房貸款”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
11月22日，央行繼續(xù)“放糧”，將貸款利率進(jìn)一步下調(diào)，廈門(mén)的住房公積金貸款利率也應(yīng)聲而落，這樣一來(lái)，購(gòu)房貸款將可以省下數(shù)萬(wàn)元。
除了救市組合拳，地鐵開(kāi)建、被列入自貿(mào)區(qū)等利好消息，也成了開(kāi)發(fā)商和二手房中介們賣(mài)房的一個(gè)又一個(gè)的噱頭。
不過(guò)，就算這一系列被業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)為4年來(lái)最給力的救市組合拳打出，廈門(mén)的購(gòu)房者似乎都神經(jīng)很“大條”，任爾東西南北風(fēng)，收緊錢(qián)包不放松。
低迷 幾近腰斬的成交量 和2013年怎么調(diào)控都摁不下“牛頭”的瘋狂樓市相比，去年的廈門(mén)樓市，是怎么調(diào)控都難解觀望的氛圍。
根據(jù)市國(guó)土房產(chǎn)局公布的交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年廈門(mén)全市新建商品住宅成交量為26757套，成交量為3年來(lái)最低。
去年1月份，廈門(mén)的樓市開(kāi)了個(gè)好頭，新建商品住宅成交量超過(guò)了5000套。不過(guò)，從2月份開(kāi)始，成交量開(kāi)始急劇下滑，成交量想突破1800套都很難。
雖然最后兩個(gè)月廈門(mén)樓市的表現(xiàn)超過(guò)了往年同期，但依舊難掩去年全年新建商品房成交量的頹勢(shì)。和2013年44656套的成交量相比，去年的成交量只達(dá)到其59.9%，成交量幾近被腰斬。
不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士分析，今年廈門(mén)樓市將逐步回暖，尤其下半年剛需置業(yè)者和投資客將重新發(fā)力，帶動(dòng)市場(chǎng)熱度。
