鏈家研究院首席市場分析師 徐曉樂：北京這個(gè)市場在調(diào)控之后，量價(jià)往下走的態(tài)勢比較明顯，從二手房來看的話，成交量下降了70%到現(xiàn)在為止，成交價(jià)格(累計(jì))大概下降了12%左右。從同比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)14個(gè)月回落，(11月份比10月份分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅比上月略微擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)， 三線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)4個(gè)月回落，11月份比10月份分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。
鏈家房產(chǎn)研究院研究員 徐曉樂 表示，明年的房價(jià)可能會(huì)保持一個(gè)平穩(wěn)增長的態(tài)勢，但是這些城市的分化比較明顯，一線城市明年的房價(jià)可能會(huì)保持一個(gè)低溫的態(tài)勢，那三四線城市可能明年就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)比較明顯的往下走的態(tài)勢。
