社宅包租代管頻出包，臺北市還有業(yè)者拖欠房東租金，臺“營建署”3日表示，對臺北市表達希望調高第2期計劃的租金上限，“營建署”同意市府視實際需求，租金可超過2萬2500元（新臺幣，下同）上限。不過，臺當局雖同意可調高租金上限，北市府仍不領情，認為補助若沒跟著調，還是無法解決問題。
有參加住宅包租代管的房東，向臺北市政府反映業(yè)者逾期支付租金。“營建署”表示，北市府已將該業(yè)者登列不良紀錄，加強查核管理，并作為后續(xù)第2期計劃評選參考，另將要求地方政府調整相關作業(yè)程序及強化對業(yè)者控管，避免參加包租代管的房東、房客權益受影響。
但考慮臺北市平均租金行情高于其他縣市，“營建署”在推動包租代管第1期試辦計劃時，核予租金上限2萬2500元，北市府日前提出希望第2期計劃可調整租金上限，“營建署”原則上也予以同意。
“營建署”說，提高租金上限到2萬5000元，可能導致弱勢無法負擔，房東、業(yè)者應考慮此問題。但“營建署”也強調，租金提高后，臺當局給予房東及房客的相關補助仍維持不變，不會因租金提高而提高，希望地方自行開發(fā)財源。
臺北市府都發(fā)局住宅企劃科長吳名秋坦言，若只是租金上限調整，卻沒有相關配套，問題還是會存在，“租金增加，臺當局給的補助也應跟著調高”。
