島內(nèi)房市景氣未見(jiàn)明顯好轉(zhuǎn)，猶如住進(jìn)加護(hù)病房，但建商照樣推案爆量，導(dǎo)致賣壓沉重，形成惡性循環(huán)，吊詭的是，有低利率護(hù)身符，建商開(kāi)價(jià)高高在上，寧可賣到天荒地老賺取暴利，還是不愿意降價(jià)求售。房產(chǎn)專家Sway分析目前房地產(chǎn)不景氣的4大病因。
1. 建商死不降價(jià)只想賺暴利。
房子賣不掉就怪臺(tái)當(dāng)局、怪景氣、怪稅制，就是不怪自己亂蓋屋、蓋爛屋、官商勾結(jié)、賺暴利，更扯的是，還串聯(lián)“立委”杯葛實(shí)價(jià)2.0、阻止囤房稅，甚至要求房屋稅、地價(jià)稅30年未調(diào)整也不準(zhǔn)漲。
2. 房?jī)r(jià)正在下跌，購(gòu)屋人越等越劃算，何必現(xiàn)在急著買？
3.高房?jī)r(jià)的反噬。
死薪水族買了房就無(wú)法生活，買了房就只能當(dāng)屋奴，買了房就無(wú)法生小孩，買了房就壓力排山倒海的大，誰(shuí)想奉獻(xiàn)自己半數(shù)薪水，給一間看起來(lái)華美，但其實(shí)一直在漏水的水泥垃圾？
4.少子化的結(jié)果。
有富爸媽的年輕人等著繼承房產(chǎn)就好，不用買也不必奮斗；但窮苦的北漂、南漂、西漂族，怎么漂也只能看著別人的空屋，繼續(xù)養(yǎng)蚊子。
來(lái)源：中時(shí)電子報(bào)
