具體做法

　　01、拆舊

　　力爭通過3-5年時間努力，全面拆除農(nóng)村老舊破危房屋和消化歷史存量違建。

　　拆舊范圍包括：(1)非法“一戶多宅”;(2)戶外的旱廁;(3)閑置廢棄的畜禽舍;(4)倒塌的住房;(5)影響村內(nèi)道路及公共設(shè)施的院落等;(6)已經(jīng)立案拆除的違法建筑;(7)規(guī)劃需要拆除的其他建(構(gòu))筑物。

　　在沙埔鎮(zhèn)江南村，村中央原先有著一片舊屋區(qū)，隨著村民陸續(xù)外遷成為了“空心村”，既影響村容環(huán)境，也存在安全隱患。

　　▲舊房片區(qū)圖

　　江南村大膽推進“拆舊、拓新、整漂亮”，實施舊屋區(qū)集中征遷改造。新建設(shè)的住宅小區(qū)科學規(guī)劃設(shè)計，將實現(xiàn)雨污分離、管線落地，告別過去的污水直排和空中“蜘蛛網(wǎng)”，同時生活配套設(shè)施也十分完善。

　　▲改造后效果圖

　　02、拓新

　　落實“兩圖一表”，充分利用拆后土地，做到“即拆即清，宜耕則耕，宜綠則綠，宜建則建”。(1)立新規(guī)。將拆舊后的土地及現(xiàn)有可使用的土地重新統(tǒng)一規(guī)劃用途，符合建房條件的村民必須在統(tǒng)一供給的土地上按規(guī)劃建房。(2)通新路。對于騰出的土地，可用作修建道路，改變村莊道路狹窄不通暢的現(xiàn)象。(3)植新綠。對拆舊后無新建公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)配套設(shè)施的土地，可以用來種植樹木、建設(shè)菜園或復墾等。(4)蓄新水。拆舊后的土地可以用來連通水網(wǎng)或者作為“一村一池塘”用地。(5)改新用。對于符合規(guī)劃的有使用價值的老舊房屋，要妥善開發(fā)利用，用來進行古民居改造、幸福院改造或?qū)ν獬鲎獾取?/p>

　　江鏡鎮(zhèn)南宵村首批列入福清市“拆舊、拓新、整漂亮”試點村，試點第一階段選擇在上和洋自然村。

　　規(guī)劃“拓新”的地塊60%用于統(tǒng)籌建設(shè)農(nóng)民住宅小區(qū)、農(nóng)民住宅公寓，40%作為綠化用地;統(tǒng)籌回收毀棄廠場用地一萬多平方，建設(shè)文體公園;對自然村的道路沿線的可利用空地和房前屋后的邊角地全部實施建設(shè)“微菜園、小花園”。

　　03、整漂亮

　　實施村莊更新改造，對新建的農(nóng)村住宅小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一配套建設(shè)，建成可復制可推廣的具有福清特色的新閩派農(nóng)房，實現(xiàn)村落房子整漂亮、村間道路整漂亮、房前屋后整漂亮、院內(nèi)院外整漂亮、花草樹木整漂亮、空中地下整漂亮，全面改善村容村貌。

　　美麗鄉(xiāng)村建設(shè)風生水起，福清鄉(xiāng)村發(fā)生了翻天覆地的變化，小伙伴都感受到了嗎？

　　2018年、2019年，福清市級財政資金分別投入2.2億元，打造150個美麗鄉(xiāng)村建設(shè)村和40個美麗鄉(xiāng)村提升村。2020年，將繼續(xù)投入1.62億元，確保美麗鄉(xiāng)村建設(shè)成效。

　　小編希望，福清這座山清水秀、人杰地靈的城市在內(nèi)外兼修久久為功下，福清農(nóng)村不斷實現(xiàn)華麗蝶變，闊步向建設(shè)文明和諧富裕美麗的大福清邁進！