臺(tái)海網(wǎng)8月13日訊 據(jù)海峽都市報(bào)報(bào)道(記者袁麗群)
包括市皮膚病院東側(cè)地塊及紅墻新村、康特大酒樓南側(cè)等舊改項(xiàng)目
日前,福州市鼓樓區(qū)政府公布了多個(gè)地塊的征收信息,其中包括紅墻新村舊改、康特大酒樓南側(cè)舊改和福州市皮膚病院東側(cè)地塊的征收等。
皮膚病院東側(cè)地塊
補(bǔ)償方案征求意見
據(jù)了解,福州市皮膚病院東側(cè)地塊一項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案日前開始征求意見,該地塊征求意見截至8月24日。該地塊實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房分期房和現(xiàn)房,期房在陸莊庭苑、筑路機(jī)械廠地塊、黎明永輝地塊、恒力博納廣場(chǎng)?,F(xiàn)房在錦江悅府花園南區(qū)B區(qū)和楊橋新苑。其中,陸莊庭苑,對(duì)接價(jià)為13939元/㎡;筑路機(jī)械廠地塊,對(duì)接價(jià)為13137元/㎡;黎明永輝地塊對(duì)接價(jià)為13179元/㎡;恒力博納廣場(chǎng)對(duì)接價(jià)為13930元/㎡。錦江悅府花園南區(qū)B區(qū),對(duì)接價(jià)14027元/㎡;楊橋新苑對(duì)接價(jià)為14025元/㎡。私房(民房)住宅補(bǔ)償計(jì)價(jià)方式為:貨幣補(bǔ)償金額=被征收房屋的合法建筑面積×(12655元/㎡+被征收房屋重置價(jià)×成新率)。
紅墻新村及周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目將征收華林路南側(cè)、屏東路西側(cè)、營(yíng)跡路北側(cè)用地范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋。
康特酒樓南側(cè)地塊
兩種方式調(diào)換產(chǎn)權(quán)
二環(huán)路康特大酒樓南側(cè)舊屋區(qū)改造項(xiàng)目(地塊一)也開始就征收方案征求意見,該方案征求意見截至9月2日。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房分期房和現(xiàn)房,期房在蘭尾村地塊,現(xiàn)房在鳳湖新城一區(qū)。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí),有兩種方式,方式一根據(jù)被征收房屋確權(quán)面積的征收補(bǔ)償總金額(僅限按實(shí)際情況選擇確認(rèn)的住宅合法建筑面積的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、異地安置獎(jiǎng)勵(lì)),除以產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)所得面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型。方式二根據(jù)被征收房屋確權(quán)面積增加10%的公攤面積(最多不超過10㎡)后就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型。就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型安置增加的建筑面積不足7㎡的,可增房15㎡進(jìn)行安置。
