接下來,東快君要說的大家要注意
注意“啞巴虧”
不關(guān)注土地使用年限易吃“啞巴虧”
少有開發(fā)商會為補土地使用權(quán)而支付款項
記者了解到,按照國家規(guī)定,土地出讓的最高年限為70年,一般居住用地為70年,酒店公寓為65年,商業(yè)、辦公等為40年,其他綜合類為50年。
由于開發(fā)商在拿地后,分批分期開發(fā)需要耗費三四年,甚至耗費20年左右的時間,因此福州個別樓盤的土地剩余使用年限,都會遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于開發(fā)企業(yè)取得的使用年限。